Die neue Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen

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HOAI 2009: Ab sofort gelten neue Honorarsätze!

Die neue HOAI 2009 gilt – mit tiefgreifenden Änderungen! Ab sofort müssen Sie die neuen Vorgaben der HOAI 2009 anwenden. Positiv ist dabei die Erhöhung der Honorarsätze um 10% und die Möglichkeit, Erfolgshonorare zu vereinbaren.

Zugleich ergeben sich aber auch neue finanzielle Risiken:

Stundensätze und Honorare für Beratungsleistungen müssen ausgehandelt werden
Vertragsstrafen bei Baukostenüberschreitung sind möglich.

Sichern Sie auch in Zukunft die Vergütung Ihrer Leistungen, und beschränken Sie Ihr eigenes Risiko bei Honorarvereinbarungen auf ein Minimum. Dafür müssen Sie die umfangreichen Änderungen genau kennen und sicher anwenden.

Wie Sie die neue HOAI zu Ihrem Vorteil nutzen, zeigt Ihnen „Die neue Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen 2009 - Praktische Arbeitshilfen für die sichere Honorarvereinbarung und Abrechnung nach aktueller HOAI “.

Inhaltsübersicht

Inhaltsübersicht
Auf CD-ROM:

Berechnungshilfen zur Honorarermittlung
Für die Leistungsbilder: Flächennutzungsplan, Bebauungsplan, Gebäude, raumbildende Ausbauten, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Wäremschutz, Bauvermessung, … jeweils inklusive Beispielen

Musterverträge

Architektenverträge für Gebäude, raumbildende Ausbauten, Freianlagen, Bauleitplanung, ...
Architektenvollmacht
Ingenieurverträgefür Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung, elektrotechnische Ausrüstung, heizungs- und lüftungstechnische Ausrüstung, thermische Bauphysik, Entwurfsvermessung

Arbeitshilfen

Alle Honorartafeln der HOAI 2009
Interpolierte Honorartafeln aller Objekt- und Fachplanungen inkl. der Viertel-, Halb- und Dreiviertelsätze
Übersichten über die Leistungsbilder und Besonderen Leistungen
Objektlisten

Musteranschreiben

Anpassung der Honorarvereinbarung
Honorarvereinbarung unterhalb der Mindestsätze
Beteiligung von Sonderfachleuten
Vereinbarung über mehrere Planungen
Änderung der Höhe des Umbauzuschlags
Abschlagsrechnung
Schlussrechnung
Kündigung des Architekten- und Planervertrags …

Gesetze und Verordnungen

Volltext der HOAI 2009 inkl. Anlagen
Volltext der HOAI 2002
Gesetz zur Regeleung von Ingenieur- und Architektenleistungen

Im Handbuch:

Schnelleinstieg HOAI 2009

Gegenüberstellung der HOAI-Fassungen 2002 und 2009 sowie der DIN-Normen 276:1981 und 276:2008
Leistungen, Leistungsbilder und Besondere Leistungen
anrechenbare Kosten
Honorarzonen
Grundlagen des Honorars und Baukostenvereinbarungsmodell
Honorarvereinbarung und Bonus-/Malushonorar
Berechnung des Honorars in besonderen Fällen
Beauftragung und Bewertung einzelner Leistungen
Mehrere Vor- oder Entwurfsplanungen
Auftrag für mehrere Objekte
Nebenkosten
Anwendung des Zeithonorars

Honorarermittlung für

Gebäude und raumbildende Ausbauten
Freianlagen
Ingenieurbauwerke
Verkehrsanlagen
Tragwerksplanung
Technische Ausrüstung
Flächenplanunge,
jeweils inkl.: Objektbildung, Ermittlung der Honorarzone u. anrechenbaren Kosten, Leistungsbild und Besondere Leistungen, besondere Grundlagen des Honorars, Leistungen im Bestand

Honorierung von Beratungsleistungen

Abgrenzung von Beratungs- und Planungsleistungen
Leistungsbilder Thermische Bauphysik, Schallschutz, Vermessung, Erd- und Grundbau, Umweltverträglichkeitsstudie...
freie Vereinbarkeit der Honorarhöhe

Aktuelle Rechtsprechung
Wichtige Grundsatzurteile, aktuelle Rechtsfälle und BGH-Entscheidungen u.a. zu:

Honorarvereinbarungen
Anrechenbare Kosten und Nebenkosten
Honorarschlussrechnung...

Vorteile

Diese Arbeitshilfe bietet Ihnen folgende Vorteile:

Schnell: Eine Zusammenfassung aller Neuerungen und die Gegenüberstellung zum bisher gültigen Verordnungstext ermöglichen Ihnen einen schnellen Einstieg in die HOAI 2009.
Einfach: Anhand von Berechnungshilfen und Beispielrechnungen auf CD-ROM können Sie Ihr Honorar korrekt ermitteln und so prüffähige und unanfechtbare Abrechnungen erstellen.
Effektiv: Hinweise zur Vertragsgestaltung, vorgefertigte Musterdokumente und rechtssichere Verträge helfen Ihnen, die neue HOAI zu Ihrem Vorteil zu nutzen.

Systemanforderungen

Windows 98/ME/NT 4.0/2000/XP/Vista/7, ca. 90MB freier Speicherplatz auf Ihrer Festplatte, mind. 64 MB Arbeitsspeicher, Adobe Reader, Microsoft Excel, RTF-Kompatibles Textverarbeitungsprogramm.

Windows-Software auf CD-ROM + Handbuch DIN A5

Aktuell!

Vorsicht: Bei einer Änderung der Honorarzone muss auch der Honorarsatz geprüft und angepasst werden!

Die Honorarzone wird durch die von der HOAI vorgegebenen Werte bestimmt. Verändern sich diese Werte während eines Bauprojekts, muss die Honorarzone neu bestimmt und wenn nötig angepasst werden.

Anders liegt der Fall beim Honorarsatz: Dessen Höhe wird i. d. R. fest als Mindestsatz, Mittelsatz usw. vereinbart. Durch diese feste Vereinbarung kann es jedoch zu einer Unterschreitung der Mindest- oder einer Überschreitung der Höchstsätze kommen, sobald sich die Honorarzone verändert.

In diesem Fall ist laut Rechtsprechung der Honorarsatz anzupassen – auch wenn er dadurch vom Vertrag abweicht. Anhand von Beispielen erfahren Sie deshalb, wie sich aus zunächst HOAI-konformen Vereinbarungen ein unzulässiges Honorar ergeben kann. Anschließend erhalten Sie Praxistipps zur Änderung des Honorarsatzes, mit denen Sie Mindestsatzunterschreitungen oder Höchstsatzüberschreitungen vermeiden.

Leistungsbild und Honorarbestimmung für die „Künstlerische Oberleitung“
Die „künstlerische Oberleitung“ soll sicherstellen, dass ein Entwurf in allen Einzelheiten der Gestaltung korrekt umgesetzt wird. Da diese Leistung von der HOAI 2009 nicht mehr gedeckt ist, kann sie frei vereinbart werden. Unser Experte erläutert Ihnen deshalb, welche Aufgaben und Leistungen im Rahmen der „künstlerischen Oberleitung“ zu erbringen sind und welche Rechte und Pflichten sich daraus ergeben. Außerdem erhalten Sie wichtige Anhaltspunkte zur Bestimmung der Honorarhöhe.

Das richtige Leistungsbild für die Planung von Wegen
Wege werden oft pauschal als Objekte der Verkehrsanlagen betrachtet und demgemäß abgerechnet. Dies ist jedoch problematisch, da Wege

häufig aus mehreren Objekten unterschiedlicher Leistungsbilder zusammengesetzt sind (wie z. B. bei Fußgängerbereichen) oder
unter bestimmten Bedingungen den Freianlagen zuzuordnen bzw. komplett frei zu vereinbaren sind.

Unser Experte zeigt Ihnen anhand eines anschaulichen Schemas, wie Sie die Planung von Wegen korrekt den Leistungsbildern der HOAI zuordnen und abrechnen.

Neu auf CD-ROM:
Leistungen für „Gutachten und Wertermittlungen“ sind seit Inkrafttreten der HOAI 2009 ungeregelt. Umso wichtiger ist es deshalb, dass Sie wesentliche Punkte wie die Honorargrundlagen und die Honorarhöhe rechtssicher vereinbaren. Nutzen Sie dazu den neuen Vertrag über Gutachterleistungen!

Zusätzlich finden Sie auf der CD-ROM u. a. praktische Checklisten für Gebäude, raumbildende Ausbauten und Freianlagen, mit denen Sie für alle Teilleistungen der Leistungsphasen nachweisen können, ob diese erbracht wurden.

Profitieren Sie von unserem Aktualisierungsservice.
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