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Die neue Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen
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Best.Nr: 6378/1/1/1105/12
HOAI 2009: Ab sofort gelten neue Honorarsätze!
Die neue HOAI 2009 gilt – mit tiefgreifenden Änderungen! Ab sofort müssen Sie die neuen Vorgaben der HOAI 2009 anwenden. Positiv ist dabei die Erhöhung der Honorarsätze um 10% und die Möglichkeit, Erfolgshonorare zu vereinbaren.
Zugleich ergeben sich aber auch neue finanzielle Risiken:
- Stundensätze und Honorare für Beratungsleistungen müssen ausgehandelt werden
- Vertragsstrafen bei Baukostenüberschreitung sind möglich.
Sichern Sie auch in Zukunft die Vergütung Ihrer Leistungen, und beschränken Sie Ihr eigenes Risiko bei Honorarvereinbarungen auf ein Minimum. Dafür müssen Sie die umfangreichen Änderungen genau kennen und sicher anwenden.
Wie Sie die neue HOAI zu Ihrem Vorteil nutzen, zeigt Ihnen „Die neue Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen 2009 - Praktische Arbeitshilfen für die sichere Honorarvereinbarung und Abrechnung nach aktueller HOAI “.
Inhaltsübersicht
Inhaltsübersicht
Auf CD-ROM:
Berechnungshilfen zur Honorarermittlung
Für die Leistungsbilder: Flächennutzungsplan, Bebauungsplan, Gebäude, raumbildende Ausbauten, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Wäremschutz, Bauvermessung, … jeweils inklusive Beispielen
Musterverträge
- Architektenverträge für Gebäude, raumbildende Ausbauten, Freianlagen, Bauleitplanung, ...
- Architektenvollmacht
- Ingenieurverträgefür Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung, elektrotechnische Ausrüstung, heizungs- und lüftungstechnische Ausrüstung, thermische Bauphysik, Entwurfsvermessung
Arbeitshilfen
- Alle Honorartafeln der HOAI 2009
- Interpolierte Honorartafeln aller Objekt- und Fachplanungen inkl. der Viertel-, Halb- und Dreiviertelsätze
- Übersichten über die Leistungsbilder und Besonderen Leistungen
- Objektlisten
Musteranschreiben
- Anpassung der Honorarvereinbarung
- Honorarvereinbarung unterhalb der Mindestsätze
- Beteiligung von Sonderfachleuten
- Vereinbarung über mehrere Planungen
- Änderung der Höhe des Umbauzuschlags
- Abschlagsrechnung
- Schlussrechnung
- Kündigung des Architekten- und Planervertrags …
Gesetze und Verordnungen
- Volltext der HOAI 2009 inkl. Anlagen
- Volltext der HOAI 2002
- Gesetz zur Regeleung von Ingenieur- und Architektenleistungen
Im Handbuch:
Schnelleinstieg HOAI 2009
- Gegenüberstellung der HOAI-Fassungen 2002 und 2009 sowie der DIN-Normen 276:1981 und 276:2008
- Leistungen, Leistungsbilder und Besondere Leistungen
- anrechenbare Kosten
- Honorarzonen
- Grundlagen des Honorars und Baukostenvereinbarungsmodell
- Honorarvereinbarung und Bonus-/Malushonorar
- Berechnung des Honorars in besonderen Fällen
- Beauftragung und Bewertung einzelner Leistungen
- Mehrere Vor- oder Entwurfsplanungen
- Auftrag für mehrere Objekte
- Nebenkosten
- Anwendung des Zeithonorars
Honorarermittlung für
- Gebäude und raumbildende Ausbauten
- Freianlagen
- Ingenieurbauwerke
- Verkehrsanlagen
- Tragwerksplanung
- Technische Ausrüstung
- Flächenplanunge,
- jeweils inkl.: Objektbildung, Ermittlung der Honorarzone u. anrechenbaren Kosten, Leistungsbild und Besondere Leistungen, besondere Grundlagen des Honorars, Leistungen im Bestand
Honorierung von Beratungsleistungen
- Abgrenzung von Beratungs- und Planungsleistungen
- Leistungsbilder Thermische Bauphysik, Schallschutz, Vermessung, Erd- und Grundbau, Umweltverträglichkeitsstudie...
- freie Vereinbarkeit der Honorarhöhe
Aktuelle Rechtsprechung
Wichtige Grundsatzurteile, aktuelle Rechtsfälle und BGH-Entscheidungen u.a. zu:
- Honorarvereinbarungen
- Anrechenbare Kosten und Nebenkosten
- Honorarschlussrechnung...
Vorteile
Diese Arbeitshilfe bietet Ihnen folgende Vorteile:
- Schnell: Eine Zusammenfassung aller Neuerungen und die Gegenüberstellung zum bisher gültigen Verordnungstext ermöglichen Ihnen einen schnellen Einstieg in die HOAI 2009.
- Einfach: Anhand von Berechnungshilfen und Beispielrechnungen auf CD-ROM können Sie Ihr Honorar korrekt ermitteln und so prüffähige und unanfechtbare Abrechnungen erstellen.
- Effektiv: Hinweise zur Vertragsgestaltung, vorgefertigte Musterdokumente und rechtssichere Verträge helfen Ihnen, die neue HOAI zu Ihrem Vorteil zu nutzen.
Systemanforderungen
Windows 98/ME/NT 4.0/2000/XP/Vista/7, ca. 90MB freier Speicherplatz auf Ihrer Festplatte, mind. 64 MB Arbeitsspeicher, Adobe Reader, Microsoft Excel, RTF-Kompatibles Textverarbeitungsprogramm.
Windows-Software auf CD-ROM + Handbuch DIN A5
Aktuell!
Vorsicht: Bei einer Änderung der Honorarzone muss auch der Honorarsatz geprüft und angepasst werden!
Die Honorarzone wird durch die von der HOAI vorgegebenen Werte bestimmt. Verändern sich diese Werte während eines Bauprojekts, muss die Honorarzone neu bestimmt und wenn nötig angepasst werden.
Anders liegt der Fall beim Honorarsatz: Dessen Höhe wird i. d. R. fest als Mindestsatz, Mittelsatz usw. vereinbart. Durch diese feste Vereinbarung kann es jedoch zu einer Unterschreitung der Mindest- oder einer Überschreitung der Höchstsätze kommen, sobald sich die Honorarzone verändert.
In diesem Fall ist laut Rechtsprechung der Honorarsatz anzupassen – auch wenn er dadurch vom Vertrag abweicht. Anhand von Beispielen erfahren Sie deshalb, wie sich aus zunächst HOAI-konformen Vereinbarungen ein unzulässiges Honorar ergeben kann. Anschließend erhalten Sie Praxistipps zur Änderung des Honorarsatzes, mit denen Sie Mindestsatzunterschreitungen oder Höchstsatzüberschreitungen vermeiden.
Leistungsbild und Honorarbestimmung für die „Künstlerische Oberleitung“
Die „künstlerische Oberleitung“ soll sicherstellen, dass ein Entwurf in allen Einzelheiten der Gestaltung korrekt umgesetzt wird. Da diese Leistung von der HOAI 2009 nicht mehr gedeckt ist, kann sie frei vereinbart werden. Unser Experte erläutert Ihnen deshalb, welche Aufgaben und Leistungen im Rahmen der „künstlerischen Oberleitung“ zu erbringen sind und welche Rechte und Pflichten sich daraus ergeben. Außerdem erhalten Sie wichtige Anhaltspunkte zur Bestimmung der Honorarhöhe.
Das richtige Leistungsbild für die Planung von Wegen
Wege werden oft pauschal als Objekte der Verkehrsanlagen betrachtet und demgemäß abgerechnet. Dies ist jedoch problematisch, da Wege
- häufig aus mehreren Objekten unterschiedlicher Leistungsbilder zusammengesetzt sind (wie z. B. bei Fußgängerbereichen) oder
- unter bestimmten Bedingungen den Freianlagen zuzuordnen bzw. komplett frei zu vereinbaren sind.
Unser Experte zeigt Ihnen anhand eines anschaulichen Schemas, wie Sie die Planung von Wegen korrekt den Leistungsbildern der HOAI zuordnen und abrechnen.
Neu auf CD-ROM:
Leistungen für „Gutachten und Wertermittlungen“ sind seit Inkrafttreten der HOAI 2009 ungeregelt. Umso wichtiger ist es deshalb, dass Sie wesentliche Punkte wie die Honorargrundlagen und die Honorarhöhe rechtssicher vereinbaren. Nutzen Sie dazu den neuen Vertrag über Gutachterleistungen!
Zusätzlich finden Sie auf der CD-ROM u. a. praktische Checklisten für Gebäude, raumbildende Ausbauten und Freianlagen, mit denen Sie für alle Teilleistungen der Leistungsphasen nachweisen können, ob diese erbracht wurden.
Profitieren Sie von unserem Aktualisierungsservice.
Aktualisierungen erscheinen jeweils bei rechtlichen oder inhaltlichen Änderungen. Eine Abnahmeverpflichtung besteht nicht. Durch die Mitteilung an den Verlag erfolgt die Löschung im Empfängerverzeichnis für Aktualisierungslieferungen.
Downloads
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Leseproben:
- Änderung in den Begriffsbestimmungen
- Ingenieurbauwerke: Anrechenbare Kostenarten
- Honorarermittlung: Bebauungsplan
- Leistungen und Honorar beim Bauen im Bestand
Informationen zum Herausgeber und den Autoren
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Dieser Ratgeber ist genau das Richtige für:
Architekten, Innenarchitekten, Bauingenieure, Tragwerksplaner, Städte- und Landschaftsplaner
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