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Bauverträge und Baubriefe

Bauverträge und Baubriefe

Einsatzfertige Dokumente nach BGB und VOB für den rechtssicheren Schriftverkehr

Herausgeber/-in: Guido Sandmann
Stand März 2019
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Standard-Ausgabe:
Windows-Software auf CD-ROM
Diese Vorlagensammlung bietet anwaltlich geprüfte Musterbriefe, Musterverträge und -vereinbarungen für eine rechtssichere und zeitsparende Abwicklung aller Bau- und Planungsleistungen.
Ihre Vorteile:
  • Rechtssicher nach VOB, BGB, HOAI und aktueller Rechtsprechung
  • Zeitersparnis durch die Verwendung vorgefertigter Texte
  • Einfache Installation und Programmbedienung

Nicht nur Gesetze und Verordnungen haben entscheidenden Einfluss auf den Schriftverkehr am Bau. EuGH, BGH oder OLGs treffen regelmäßig richtungsweisende Entscheidungen im Baurecht.

Damit auch in Zukunft alle Bau- und Planungsleistungen rechtssicher abgewickelt werden können, müssen Verträge und Vereinbarungen immer auf den aktuellen Rechtsstand angepasst werden. Die "Bauverträge und Baubriefe" bieten dazu mit anwaltlich geprüften Musterbriefen und Vertragsvorlagen nach neuem BGB 2018 sowie VOB 2016 die optimale Unterstützung.

Dieses Produkt besteht aus einer Software auf CD-ROM und bietet folgende Vorteile:

  • Alle Dokumente sind auf dem neuesten Stand nach VOB 2016, BGB, HOAI 2013 und den aktuellen BGH-Entscheidungen und bieten damit optimale Rechtssicherheit.
  • Die vorgefertigten Dokumente können per Mausklick einfach und schnell ausgewählt und direkt am PC ausgefüllt werden.
  • Erfahrene Experten geben nützliche Praxistipps zu gesetzlichen Neuerungen und wichtigen BGH-Entscheidungen und garantieren, dass der Nutzer rechtlich auf dem Laufenden bleibt.

Rechtssichere Grundlage für Bauprojekte mit Verbraucherbauherren – neuer direkt einsetzbarer Architektenvertrag für Gebäude und Innenräume!

Bei Verträgen mit Verbrauchern ist u. a. ein eindeutig dokumentierter Vertragsabschluss von enormer Wichtigkeit. Es wird dem beauftragten Architekten daher dringend empfohlen, den Vertrag mit Verbraucherbauherrn

  • ausschließlich in seinen Geschäftsräumen und durch gleichzeitige beidseitige Unterzeichnung auf einem Vertragsdokument abzuschließen sowie
  • durch klar formulierten Planungs- und Überwachungsziele zu ergänzen, da die Aufnahme dieser im Vertrag vom Gesetzgeber vorgeschrieben ist. 

Werden die Vorgaben nicht eingehalten oder kündigt der Auftraggeber nach Überlassung der wesentlichen Planungs- und Überwachungsziele zu einem späteren Zeitpunkt, besteht ansonsten das Risiko kein Honorar für bereits erbrachte Leistungen zu erhalten.

Um mögliche Rechtsstreitigkeiten bereits im Vorfeld zu vermeiden, beinhaltet diese Aktualisierungslieferung einen neuen Architektenvertrag mit Verbraucherbauherren für Gebäude und Innenräume – damit ist man für seine Bauprojekte bestens gerüstet!

Ist jede Abweichung vom Bausoll ein Mangel?
In einem aktuellen Urteil wurde darüber entschieden, ob der Einbau einer tragenden Wand anstelle einer nicht-tragenden Wand - trotz höherer Qualität - einen berechtigen Mangel darstellt und der Werklohn dafür nicht gezahlt werden muss. Das OLG Zweibrücken stellte klar, dass ein Mangel dann vorliegt, wenn die Ausführungsweise nicht der vereinbarten Beschaffenheit entspricht. Dabei spielt es keine Rolle, dass die Qualität und die Nutzbarkeit der Leistung durch die Ausführung als „tragende Wand“ nicht beeinträchtigt sind. Unter Tipps und Aktuelles erfährt man, wie in diesem Fall rechtssicher und vorteilhaft gehandelt werden kann!

Neue Musterbriefe nach VOB/B und Bauvertragsrecht 2018, wie z. B.

  • Abrechnung des Kostenvorschusses für Mangelbeseitigung
  • Haftung für offene Vergütung
  • Ablehnung der Haftung für Kosten der Mangelbeseitigung …

Hier können Sie die vollständigen Verzeichnisse einsehen und herunterladen:

Inhalte (Auszug):

Verträge
Sichere Verträge auf aktuellem Rechtsstand:

  • VOB-Bauverträge nach VOB 2016 inkl. Anwendungshinweise
  • BGB-Bauvertrag inkl. Anwendungshinweise nach BGB 2018
  • Architekten- und Ingenieurverträge nach HOAI 2013 inkl. Anwendungshinweise

Sonstige Verträge inkl. Anwendungshinweise

  • Werk-/Werklieferungsverträge 
  • Verbraucherbauvertrag 
  • Generalüber- und unternehmervertrag
  • Subunternehmervertrag 
  • Vertrag über die Bauleitung 
  • Projektsteuerungsvertrag …

Briefe für Auftragnehmer, Auftraggeber und Architekten nach VOB und neuem BGB, wie z. B.

  • Anpassung Vertragsstrafe wegen Terminverschiebung
  • Anspruchsschreiben wegen Gesamtschuldnerausgleich
  • Aufforderung zur Abnahme der Planerleistung
  • Forderung der Ausführung einer unklar beschriebenen Leistung gem. § 650k BGB
  • Geltendmachung von Mehrkosten für Besonderen Leistungen
  • Gesonderte Belehrung über das Widerrufsrecht gem. § 650l BGB
  • Kündigung wg. Überschreitung des Kostenvoranschlags
  • Schlussrechnung nach Kündigung des Bauvertrags gem. § 648 BGB
  • Verlangen der Abnahme mit Fristsetzung gem. § 640 BGB
  • Verlangen einer Abschlagszahlung mit Leistungsaufstellung gem. § 632a BGB (nicht Verbrauchervertrag)
  • Widerruf gem. §§ 650l und 355 BGB
  • Zurückweisung des Vorwurfs einer unklar beschriebenen Leistung gem. § 650k BGB
  • ...

Briefe im Verbraucherbereich

  • Widerrufsbelehrung nach § 650l BGB
  • Widerruf unseres Verbraucherbauvertrages 
  • Übergabe der Planungsunterlagen vor Beginn der Ausführung
  • Widerruf Vertrag, Wertersatz und Vergütung, § 650l BGB ...

Vereinbarungen
Vereinbarungen für alle Situationen am Bau, wie z. B.

  • über Zusatzleistungen
  • zu neuen Einheitspreisen
  • zu Vorauszahlungen
  • zu Beschleunigungsprämien gem. VOB/B
  • zu Verlängerung der Ausführungsfristen gem. VOB/B …

Organisationshilfen für die Baustelle

Gesetze & Verordnungen
Die aktuellen Volltexte der wichtigsten Gesetze und Verordnungen:

  • AGB-Recht §§ 305-310 BGB (Stand 2018)
  • Bauforderungssicherungsgesetz 
  • HOAI 2013
  • Synopse BGB 2017 / 2018
  • VOB/A und VOB/B 2016
  • Aktuelle Landesbauordnungen aller 16 Bundesländer ...

Tipps und Aktuelles
Wichtige Informationen zur aktuellen Rechtslage und praktische Tipps zur Anwendung in der täglichen Baupraxis

Hier können Sie kostenlose Leseproben zur Publikation einsehen:

Hier können Sie die vollständigen Verzeichnisse einsehen und herunterladen:
Dieses Werk ist genau das Richtige für:

Architekten, Ingenieure, Baugewerbe, Haus- und Gebäudeverwaltung

HERAUSGEBER:

Guido Sandmann
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Guido Sandmann

Rechtsanwalt Sandmann hat nach dem Studium an der Universität Bayreuth und der Referendartätigkeit in Bamberg von Januar 1989 bis März 1995 in der Rechtsabteilung der Dyckerhoff & Widmann AG, München gearbeitet. Er hat Hauptniederlassungen in Berlin, Nordrhein-Westfalen und Baden-Württemberg im Rahmen der baubegleitenden Rechtsberatung, Schwerpunkt Schlüsselfertigbau und Spezialtiefbau betreut. Außerdem war Rechtsanwalt Sandmann 2,5 Jahre kommissarischer kaufmännischer Leiter der Hauptniederlassung Berlin. Die Zulassung zum Rechtsanwalt erfolgte im Dezember 1991. Im April 1995 wechselte Rechtsanwalt Sandmann als Chefsyndikus zur einem hauptsächlich in München, Leipzig und Berlin agierenden Projektentwickler und Bauträger, der Ravensberger Bau-Beteiligungen AG, Grünwald. Hier betreute er alle rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung, Baugenehmigungsverfahren, Architekten- und Bauverträgen. Er war außerdem Geschäftsführer verschiedener Tochtergesellschaften. Rechtsanwalt Sandmann ist seit 2000 selbständig als Rechtsanwalt mit dem Schwerpunkt Bau- und Immobilienrecht sowie WEG-Recht in München tätig. Er ist Mitglied im Deutschen Anwaltverein, Münchener Anwaltverein, Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein und beim Deutschen Baugerichtstag e.V.uido Sandmann

AUTOREN:

Dr. Daniel Junk
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Michael Neher
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Stefan Reichert
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

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Kundenbewertungen für "Bauverträge und Baubriefe"

 (4 Bewertungen )
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28.08.2018

wie gewohnt sehr hilfreich

Die Unterlagen sind wie gewohnt im täglichen Büroalltag sehr hilfreich.
Auch sofortige Lieferung, so wie immer.

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19.07.2018

wie immer sehr hilfreich und umfangreich

 (4 Bewertungen )
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13.03.2018

übersichtlich und verständlich

sehr übersichtlich aufgebaut, mit den Erläuterungen auch für Nicht-Juristen mit etwas juristischem Verständnis gut zu verstehen.

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12.05.2017

sehr hilfreich

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Bauverträge und Baubriefe

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Artikel-Nr.: 6302/1
ISBN/ISSN: 978-3-89827-955-0
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