Die neue Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen 2013

Premium-Ausgabe

Die Premium-Ausgabe besteht aus einer Software auf CD-ROM mit einsatzfertigen Mustervorlagen, Arbeitshilfen und Checklisten und einem gedruckten Handbuch sowie einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs.

Diese bietet folgende Vorteile:

• Honorar optimieren – Aufträge können dank zahlreicher Praxishinweise für die Honorarabrechnung sicher verhandelt und gestaltet werden.
• Einfacher abrechnen – Anhand von Berechnungshilfen und Beispielrechnungen auf CD-ROM können Honorarermittlungen einfach erstellt und geprüft werden.
• Rechtsicher arbeiten – Juristisch geprüfte Verträge, Musterdokumente und verständlich aufbereitete Grundsatzurteile helfen dabei, auf der „sicheren Seite“ zu stehen.
• Digitale Ausgabe des kompletten Werks mit schneller Navigation, praktischer Suchfunktion farblich hinterlegten Suchergebnissen und Download aller Berechnungshilfen, Verträge, …

Fassadenplanung und Abbruch von Gebäuden als nicht geregelte Leistung der HOAI

Die Planung und Ausführung von Fassaden bedarf größter Sorgfalt, da die Gestaltung und das Material besondere Herausforderungen mit sich bringen und oft auch den Umweltstandards genügen müssen. Für die Fassadenplanung hat sich ein eigener Berufszweig entwickelt, welcher in fünf Leistungsbereiche unterteilt wird. Diese Leistungsbereiche fallen auch teilweise in die HOAI. Ein eigenes Leistungsbild gibt es dafür jedoch nicht.

Worauf bei der Preisgestaltung einer Fassadenplanung zu achten ist und welche Komponenten für das Honorarangebot von Bedeutung sind, wird in Kapitel 9.3 geklärt. Haftungsrechtliche Fragen werden dabei ebenfalls erläutert.

Auch der Abbruch von Gebäuden fällt unter die nicht geregelten Leistungen der HOAI. Jedoch muss auch dieser – ebenso wie das Planen und Errichten von Gebäuden – sorgfältig geplant werden. Der Abbruch von Gebäuden kann nicht nur isoliert, sondern auch im Zusammenhang mit der Erstellung eines neuen Gebäudes oder Teilen davon erfolgen und somit unterschiedlich honoriert werden.

Kapitel 9.5 liefert Antworten zur Vergütung von Abbruchleistungen sowie der korrekten Vertragsvereinbarung. Auch der Fall der gerichtlichen Geltendmachung wird betrachtet.

Aktuelles zur Novellierung der HOAI
Noch gilt die aktuelle Fassung der HOAI, bis eine neue Verordnung erlassen wird. Doch wie könnte eine „zukünftige HOAI“ aussehen? In einer ersten Stufe könnten zum Beispiel Regelungen aufgenommen werden, die eine freie Honorarvereinbarung mit Angemessenheitsvorbehalt, angelehnt an die Regelung der Vergütungsverordnung der Steuerberater, vorsehen.

In Kapitel 2.0.1 gibt es aktuelle Infos zum aktuellen Stand der Novellierung der HOAI.

Neue Verträge, Musteranschreiben und Checklisten

• Architektenvertrag für Gebäude und Innenräume
• Übernahme von Einbauten im Bestand
• Checkliste Angebotserstellung

Inhalte (Auszug):

Im Handbuch:

• Schnelleinstieg HOAI 2013
• Begriffsbestimmungen der HOAI 2013
• Honorarvereinbarung und Bonus-/Malushonorar
• Beauftragung von Einzelleistungen
• Vertragliche Änderungen des Leistungsumfangs
• Leistungen im Bestand und mitzuverarbeitende Bausubstanz
• Fälligkeit des Honorars
• Vergütung der Nebenkosten

Honorarermittlung

• Für Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung, Flächenplanungen
• Inkl. Objektbildung, Ermittlung der anrechenbaren Kosten, Leistungsbild und besondere Leistungen, Bewertung der Leistungsphasen

Honorierung von Beratungsleistungen
Wichtige Grundsatzurteile und aktuelle Rechtsfälle

In der Software:
Berechnungshilfen zur Honorarermittlung für Gebäude, Innenräume, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung

Musterverträge

• Architektenverträge für Gebäude, Innenräume, Freianlagen
• Ingenieurverträge für Ingenieurbauwerke und Tragwerksplanung
• Generalplanervertrag

Musteranschreiben

• Bestätigung der Auftragserteilung
• Anpassung der Honorarvereinbarung
• Abnahmeverlangen
• Schlussrechnung
• Kündigung des Architekten- und Planervertrags

Arbeitshilfen

• Die neuen Honorartafeln aller Flächen-, Objekt- und Fachplanungen
• Interpolierte Honorartafeln Gebäude, Ingenieurbauwerke
• Übersichten über die Leistungsbilder
• Besonderen Leistungen der Objekt- und Fachplanungen
• Objektlisten

Hier können Sie kostenlose Leseproben zur Publikation einsehen:

• Aktuelle Urteile
• Honorare für Instandsetzung und Instandhaltung
• Beispiel Honorarermittlung Innenräume
• Checkliste Leistungsbild Bebauungsplan
• Musterschreiben Abnahme
• Anrechenbare Kosten

Blick in die Publikation

Dieses Werk ist genau das Richtige für:

Architekten, Innenarchitekten, Bauingenieure, Tragwerksplaner, Städte- und Landschaftsplaner, Öffentliche Verwaltungen

HERAUSGEBER:

Frank Dahl
Frank Dahl ist Freischaffender Architekt und ö. b. u. v. Sachverständiger für Leistungen und Honorare der Architekten und Ingenieure. Er ist Mitglied der Architektenkammer Berlin sowie Mitglied im Bund der vereidigten Sachverständigen (BVS). Er leitet verschiedene Seminare für die Architektenkammer Berlin (AKB) und andere Anbieter, sowie Inhouse-Schulungen.

AUTOREN:

Stefan Dausner
Stefan Dausner ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht bei der Kanzlei KUNZ Rechtsanwälte in Koblenz, Mainz, Bonn. Er ist Schiedsrichter bei der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V. und Mitglied im Forum Vergabe e.V., der ARGE Baurecht beim Deutschen Anwaltsverein (DAV) und der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V.

Friedhelm Doell
Friedhelm Doell ist Beratender Ingenieur und von der IHK für München und Oberbayern ö. b. u. v. Sachverständiger für die Honorare der Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung und Technischen Ausrüstung nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Er ist Mitglied der Bayerischen Ingenieurekammer Bau.

Birgit Schaarschmidt
Brigit Schaarschmidt ist selbstständige Rechtsanwältin der Kanzlei Schaarschmidt, Frankfurt am Main, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht und ausgebildete Mediatorin (Master of Mediation Fern-Universität Hagen). Sie ist Lehrbeauftragte für Immobilienrecht an der Fachhochschule Mainz, Dozentin für Rechtsreferendare bei der Rechtsanwaltskammer Frankfurt am Main, Dozentin für baurechtliche Themen an der Universität Stuttgart und Prüferin im zweiten Staatsexamen im Land Hessen.

Rüdiger M. Schilke
Rüdiger M. Schilke ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Er ist Salary Partner bei Wollmann & Partner Rechtsanwalte Berlin ・ München ・ Frankfurt am Main. Seine Fachgebiete sind Architekten- und Ingenieurrecht, privates Baurecht, Vergaberecht und Facility Management. Er ist regelmäßiger Referent bei Seminaren zum Architektenrecht, insb. Honorarrecht (HOAI), Vergaberecht (GWB/VOB/A), Facility Management aus rechtlicher Sicht und "Die Zeit nach der Bauzeit".

Dr. Pirmin Schmid
Dr. Primin Schmid ist Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Gründungspartner der Kanzlei pirminpartners Rechtsanwälte, Berlin. Seine Fachgebiete sind Architekten- und Ingenieurrecht, Privates Baurecht, Projektsteuerungsrecht, Mietrecht, Immobilienrecht. Er ist regelmäßiger Referent bei Seminaren zum Architektenrecht, insbesondere Honorarrecht (HOAI), Privaten Baurecht (VOB/B), Recht der Sachverständigen. Außerdem ist er Mitglied beim Deutschen Mietgerichtstag e.V. sowie in der ARGE Baurecht im Deutschen Anwaltsverein.

Julian Senders
Student der Rechtswissenschaft an der Freien Universität Berlin und der University of Glasgow, seit 2015 studentischer Mitarbeiter bei pirminpartners Rechtanwälte, Berlin. Er ist Mitglied der European LAW students’ Association (ELSA), Stipendiat der Begabtenförderung der Konrad-Adenauer-Stiftung und hat bereits Erfahrungen im Rechtswesen im In- und Ausland gesammelt sowie in einer deutschen und einer tschechischen juristischen Fachzeitschrift veröffentlicht.

Die Zusatzfunktionen der Online-Ausgabe auf einen Blick:

  Mobil per App und über Browser auf Smartphone, Tablet, Laptop und Desktop-PC jederzeit verfügbar 

  Praktische Volltext-Suche über einfache Eingabe von Stichwörtern und Suchbegriffen

  Schnelle Navigation durch direkt verlinkte Inhaltsverzeichnisse und Verweise

  Komfortables Bearbeiten und Hinzufügen von Lesezeichen und Notizen als Text, Bild oder Sprachnachricht

  Einsatzfertige Vorlagen und Arbeitshilfen zum Download 

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