Ulrike Gantert, Helmut Aschenbrenner, Gritt Diercks-Oppler (Hrsg.)

VOB und BGB am Bau

Rechtssichere Abwicklung von Bauprojekten

Stand Februar 2023

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Das Standardwerk bietet Rechtssicherheit vom Vertragsabschluss bis zur Vertragserfüllung nach VOB und BGB. Baurechtsexperten liefern verständliche Kommentierungen, praktische Musterklauseln und praxisorientierte Fallbeispiele.

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"Schnell und professionell."

Ihre Vorteile:

Konkrete Tipps für die Baupraxis und praktische Musterklauseln
Leicht verständliche Kommentierungen
Lexikon der wichtigsten Begriffe

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Produktdetails

Beschreibung

Wer in der Baubranche arbeitet, muss die Regelungen des aktuellen Baurechts kennen und sicher anwenden. Das umfassende Standardwerk bietet Rechtssicherheit vom Vertragsschluss bis zur Vertragserfüllung nach VOB und BGB. Die Neuregelungen der VOB/A und VOB/C 2019 sind in die im Werk enthaltenen ausgewählten Kommentierungen eingearbeitet. Auch ist das Werk auf aktuellem Stand nach dem Bauvertragsrechts 2018 sowie neuer HOAI 2020. Darüber hinaus bietet das Werk aktuelle Informationen und Handlungsempfehlungen zu den Auswirkungen der Corona-Krise auf Bauprojekte.

Baurechtsexperten liefern in diesem Werk verständliche Kommentierungen, praktische Musterklauseln und praxisorientierte Fallbeispiele. Selbst schwierige Sachverhalte erläutern die Autoren leicht verständlich und geben konkrete Tipps für die Baupraxis.

Ihre Vorteile

Premium-Ausgabe

Die Premium-Ausgabe des Werks besteht aus einer gedruckten und einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs sowie einsatzfertigen Mustervorlagen, Arbeitshilfen und Checklisten zum Download.

Diese bietet folgende Vorteile:

Alle Inhalte stehen in dieser Premium-Ausgabe auch digital zur Verfügung. Zahlreiche nützliche Zusatzfunktionen (z. B. Volltextsuche mit farblich hinterlegten Suchergebnissen, direkte Verlinkungen, Copy & Paste-Funktion) machen die Anwendung besonders komfortabel.
Vermeidung von unwirksamen Vertragsklauseln
Sicher handeln bei Streitfragen durch verständliche Expertenkommentare und Praxistipps
Ansprüche nach der neuesten Gesetzeslage und Rechtsprechung erfolgreich durchsetzen
Praktische Suchfunktion: Treffer in den Inhalten sind übersichtlich und farblich hinterlegt
Textpassagen markieren, ausdrucken oder in eine persönliche Datei einfügen

Aktuelles

Neues Kaufrecht in Kraft – Der neue Mangelbegriff ist auch bei Werklieferungsverträgen gültig

Das deutsche Kaufrecht wurde im letzten Jahr reformiert. Dabei wurde der Mangelbegriff in § 434 BGB neu gefasst. Durch diese Neufassung werden die Voraussetzungen für eine Mangelfreiheit maßgeblich erweitert.
Eine Sache ist nach dem neu gefassten § 434 BGB mangelfrei, wenn sie bei Gefahrübergang den subjektiven und den objektiven Anforderungen entspricht. Danach muss eine Kaufsache nun zum einen der individuellen Beschaffenheitsvereinbarung entsprechen. Gleichzeitig muss sie aber auch objektiv für die Verwendung geeignet sein bzw. eine Beschaffenheit aufweisen, die für Sachen der gleichen Art üblich ist.

Dieser neue gesetzliche Mangelbegriff gilt nicht nur für Kaufverträge, sondern auch für sogenannte Werklieferungsverträge, die auch im Baubereich häufig zur Anwendung kommen.
Für eine sichere Umsetzung dieser Neuregelungen bei den Projekten, hat unser Experte daher die entsprechenden Kapitel des Teils 4/15 zum Thema „Baustoffliefervertrag“ und „Vereinbarungen der VOB/B beim Werklieferungsvertrag“ aktualisiert.

Nützliche Kommentierungen zur VOB/C
Das veraltete Schienennetz sowie sanierungsbedürftige Straßen und Brücken werden auch im Jahr 2023 Bauunternehmen und Planer wieder stark beschäftigen. Daher enthält diese Ergänzungslieferung in Teil 5 ausführliche Kommentierungen der aktuellen DIN 18317 – Verkehrswegebauarbeiten – Oberschichten aus Asphalt und der DIN 18325 Gleisbauarbeiten. Diese wichtigen Regelungen der VOB/C hat man somit immer griffbereit.

Welchen Einfluss haben Pandemie und Krieg auf vereinbarte Termine und Preise?
Antworten auf diese Fragen gibt unsere Expertin Ulrike Gantert in Kapitel 2/27 und zeigt, welche Voraussetzungen nach VOB/B und BGB gegeben sein müssen, um einen Anspruch auf Vertragsanpassung zu haben.

Inhalte

Inhaltsverzeichnis

Hier können Sie die vollständigen Verzeichnisse einsehen und herunterladen:

Inhalte (Auszug):

Vorwort und Verzeichnisse

2 Aktuelle Änderungen und Rechtsprechung

Auswirkung des Corona-Virus in der Baupraxis
Das neue Bauvertragsrecht 2018
Aktuelle Urteile mit Hinweisen für die Praxis

3 Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A

VOB/A aktuell
Einführung in das Vergaberecht
Fristen und Vorüberlegungen zum Vergabeverfahren
Beschreibung des zukünftigen Auftragnehmers
Vergabeunterlagen und Leistungsbeschreibungen
Öffentliche Ausschreibung
...

4 Der Bauvertrag und seine Abwicklung nach VOB/B und BGB – Inkl. Änderungen BGB 2018

Verordnungstext VOB/B 2019
Werkvertrag, Bauvertrag und Verbraucherbauvertrag
Ausführungsunterlagen
Rechte und Pflichten während der Ausführung
Vergütung
Ausführungsfristen, Behinderung u. Unterbrechung
Verzug und Vertragsstrafe
Versicherungen am Bau
Abnahme der Bauleistung
Mängelhaftung und Verjährung von Mängelansprüchen
Vorzeitige Beendigung des Bauvertrags
Zahlung des Werklohns
Sicherung der Werklohnforderung
Sicherheiten für den Auftraggeber
Bauwerkvertrag mit Wohnungseigentümergemeinschaft
Lieferung von Baustoffen und Bauteilen

4a Rechte und Pflichten des Architekten bei der Bauabwicklung – inkl. neuer HOAI 2021

Der Architekt als Sachverwalter des Bauherrn
Der Architekt als Lieferant der Ausführungsunterlagen
Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen
Der Architekt in der Phase der Bauausführung
Mitwirkung bei der Abnahme
Der Architekt als Rechnungsprüfer
Mängelverfolgung nach der Abnahme
Verjährungsrechtliche Besonderheiten
Urheberrecht des Architekten

5 Grundlegende Ausführungen zur VOB/C
Kommentierung u.a. folgender DIN-Normen (nicht alle DIN-Normen sind im Werk enthalten)

Allgemeine Regelungen
Abbruch- und Rückbauarbeiten
Betonarbeiten
Abdichtungsarbeiten
Erdarbeiten
Mauerarbeiten
Gerüstarbeiten
Dachdeckungs- und Dachdichtungsarbeiten
Gas-, Wasser-, Entwässerungsanlagen
Trockenbauarbeiten
Wärmedämmverbundsysteme
Kabelleitungstiefbauarbeiten
Zimmer- und Holzbauarbeiten
Fliesen- und Plattenarbeiten
Verbauarbeiten

Zusätzliche Inhalte dieser Angebotsform (Auszug):

Digitale Arbeitshilfen zum Download

Ausführungsunterlagen

Anforderung von fehlenden Ausführungsunterlagen
Anmeldung Ausführungsbehinderung

Rechte und Pflichten während der Ausführung

Aufforderung zur Mängelbeseitigung nach VOB/B
Bedenkenanmeldungen nach § 6 VOB/B
Behinderungsanzeige nach § 6 VOB/B aufgrund Coronavirus

Vergütung

Angebot für Zusatzleistungen
Ankündigung Vergütungsanspruch für zusätzliche Leistungen

Mängelhaftung und Verjährung von Mängelansprüchen

Mangelbeseitigung, Mängelrüge mit Fristsetzung

Vorzeitige Beendigung des Bauvertrags

Kündigung wegen Zahlungsverzug
Nachfrist mit Kündigungsandrohung

Zahlung des Werklohns / Sicherung der Forderungen

Schlusszahlungserklärung
Nachfristsetzung zur Zahlung

Gesetze und Verordnungen

VOB 2019, BGB, HOAI 2021
Gegenüberstellung HOAI 2013/2021 …

PLUS: Baulexikon

Leseproben

Hier können Sie kostenlose Leseproben zur Publikation einsehen:

Herausgeber und Autoren

Helmut Aschenbrenner – Herausgeber –

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Seit 1991 als Gründungspartner einer wirtschaftsrechtlich ausgerichteten Kanzlei in München und dort insbesondere zuständig für den Bereich des Bau- und Architektenrechts
Schlichter und Schiedsrichter für Baustreitigkeiten
Gastdozent beim Bayerischen Justizministerium
Mitglied der ARGE Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein
Seit ca. 25 Jahren Referent bei Seminaren für Bau- und Architektenrecht

Ulrike Gantert – Herausgeberin –

Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, Brillinger Rechtsanwälte, Karlsruhe
Schlichterin und Schiedsrichterin für Baustreitigkeiten
Mitglied der ARGE Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein (DAV)
Mitglied des Gesetzgebungsausschusses des Deutschen Anwaltvereins für privates Bau- und Architektenrecht
Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Baurecht

Gritt Diercks-Oppler – Herausgeberin –

Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht und Fachanwältin für Vergaberecht
Beratung bei der Vorbereitung von Vergabeverfahren, Abwicklung von Vergabeverfahren, Konzessionsvergaben, Gutachten zu Fragestellungen des Vergabe-, Bau-, Architekten- und
Ingenieurrechts, Nachtragsstreitigkeiten, Behinderungen, Abnahmen, Streit um Mängel bei Planung und Bau, Vertretung vor der Vergabekammer, Mediation und Schiedsverfahren sowie Vertretung in allen gerichtlichen Vergabe- und Baurechtstreitigkeiten
Zugelassen als Schlichterin nach der SO-Bau, tätig als Schiedsrichterin
Vorsitzende des Gesetzgebungsausschusses privates Bau- und Architektenrecht des Deutschen Anwaltvereins
Stellvertretende Vorsitzende des Gesetzgebungsausschusses Vergaberecht des Deutschen Anwaltsvereins
Vorsitzende des Fachanwaltsausschusses für Bau- und Architektenrecht – der Hanseatischen Rechtsanwaltskammer
Mitglied der Arbeitsgruppe Bauvertragsrecht im Bundesjustizministerium
Mitglied des Arbeitskreises Vergaberecht der Deutschen Vereinigung für Wasserwirtschaft, Abwasser und Abfall (DWA)

Sabine Ebner-Köppl – Autorin –
Rechtsanwältin, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht,
Mediatorin DAA, Fachanwalt für Familienrecht;

Sven H. Röbling – Autor –
Sven H. Röbling ist Rechtsanwalt und Syndikus der GOLDBECK GmbH in Bielefeld. Er ist Schlichter und Schiedsrichter für Baustreitigkeiten.

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