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Dipl.-Ing. (FH) MA. Christine Uske (Hrsg.)

GEG im Bestand

Anforderungen und Lösungen für Konstruktionen, Bauteile und technische Anlagen

Stand November 2022
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Dieser Ratgeber informiert über die Anforderungen des GEG an Bestandsgebäude. Detailzeichnungen zu Sanierungsmaßnahmen, Hinweise zur Bestandsaufnahme sowie wichtige Kennwerte und neueste Entwicklungen helfen, diese Vorgaben korrekt umzusetzen.

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"Sehr gutes und praxisnahes Nachschlagewerk!"
Ihre Vorteile:
  • Anforderungen des GEG an Bestandsgebäude
  • Konstruktive und energetische Besonderheiten bestehender Gebäude
  • Darstellung häufiger Schäden und ihre Lösung im Detail

Alle Anforderungen des neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG) an Bestandsgebäude praxisnah kommentiert

Der aktuelle Praxisratgeber "GEG im Bestand" gibt Architekten, Energieberatern, Fachingenieuren, Handwerkern, Immobilienverwalter und Bauherren einen Überblick über die Anforderungen des GEG an Bestandsgebäude. Detailzeichnungen zu modernen Sanierungsmaßnahmen, Hinweise zur Bestandsaufnahme und Modernisierung der Anlagentechnik sowie wichtige Kennwerte und neueste Entwicklungen helfen, diese Vorgaben einfach und korrekt in die Praxis umzusetzen.

Die Premium- und Online-Version des Handbuchs „GEG im Bestand“ bietet einen kostenlosen Online-Zugriff auf zahlreiche einsatzfertige Vorlagen, Arbeitshilfen, Gesetzes- und Verordnungstexte sowie die digitale Ausgabe des kompletten Handbuchs.

Premium-Ausgabe des Handbuchs "GEG im Bestand"

Die Premium-Ausgabe des Werks besteht aus einer gedruckten und einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs sowie einsatzfertigen Mustervorlagen, Arbeitshilfen und Checklisten zum Download.

Diese bietet folgende Vorteile:

  • Alle Inhalte stehen in dieser Premium-Ausgabe auch digital zur Verfügung. Zahlreiche nützliche Zusatzfunktionen (z. B. Volltextsuche mit farblich hinterlegten Suchergebnissen, direkte Verlinkungen, Copy & Paste-Funktion) machen die Anwendung besonders komfortabel.
  • Erfahrene Experten erläutern die Anforderungen des GEG 2023 an Bauteile und technische Anlagen von Bestandsgebäuden
  • Konstruktive und energetische Besonderheiten von Gebäuden, eingeteilt in Baualtersklassen und Nutzungstypologien, helfen bei der Bestandsaufnahme und Bewertung der Bausubstanz.
  • Für alle Bauteile, vom erdberührten Bauteil bis zur Dachkonstruktion, werden detaillierte Maßnahmen zur Verbesserung des Wärme-, Feuchte-, Schall- und Brandschutzes aufgezeigt.
  • Experten zeigen, worauf es bei der Modernisierung der Anlagentechnik nach neuem Gebäudeenergiegesetz ankommt.
  • Zugang zu Gesetzen und Verordnungen.
  • Praktische Arbeitshilfen, z. B. Checklisten zur Bestandsaufnahme, u.v.m. ermöglichen eine zeitsparende Umsetzung der Vorschriften

Hybridheizungen – die Lösung für die Modernisierung von Heizungsanlagen im Bestand!

In Bestandsgebäuden können alte Heizungen häufig nicht einfach durch Wärmeerzeuger mit erneuerbaren Energien, wie z. B. Wärmepumpen, ausgetauscht werden. Grund hierfür sind oft bestehende Vorlauftemperaturen von 60–75 °C, durch die z. B. bei Wärmepumpen kein wirtschaftlicher und ökologischer Betrieb möglich ist. Die Lösung hierfür sind Hybridheizungen. Hybride Heizsysteme bestehen aus mindestens zwei Wärmeerzeugern, wobei diese vorrangig den erneuerbaren Teil der Beheizung nutzen und nur als Spitzenlast zusätzlich die Technik mit fossiler Energie. Doch welche Wärmeerzeuger sind für eine hybride Heizung geeignet und was muss beim hybriden Heizbetrieb beachtet werden? In Kap. 6.3.2 stellt unser Experte die unterschiedlichen Varianten von Hybridheizungen sowie die verschiedenen Betriebsweisen vor. Diese Informationen helfen dabei, Kunden bei der Modernisierung der Anlagentechnik umfangreich beraten zu können.

Reduzierung der BEG bei der Sanierung von Wohngebäuden sowie bei Einzelmaßnahmen

Im Juli und September wurden weitreichende Kürzungen für die Bundesförderung energieeffizienter Gebäude (BEG) für bestehende Gebäude beschlossen und sind bereits in Kraft. Davon betroffen sind sowohl die Förderungen für Sanierungen von Wohngebäuden als auch Einzelmaßnahmen. So wurde u. a. die KfW-Zuschussförderung für Wohn- und Nichtwohngebäude gestrichen, der Bonus für den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) gilt nur noch für Maßnahmen an der Gebäudehülle und die Heizungsoptimierung wird nur noch bei kleinen Gebäuden gefördert. Neu dagegen ist ein Bonus für die energetisch schlechtesten Gebäude (WPB). Alle Änderungen im Detail und was diese für die Praxis bedeuten, erklärt unser Autor in Kap. 2.8–2.8.3.

GEG 2023 tritt am 01.01.2023 in Kraft!

Mit dem GEG 2023 wird neben den Anforderungen an Neubauten auch die Verwendung von erneuerbaren Energien neu geregelt. Dies betrifft z. B. die Nutzung und Anrechnung von EE-Strom sowie die Primärenergiefaktoren für gasförmige Biomasse und für den Strom zum Betrieb von Großwärmepumpen. Damit auch weiterhin zuverlässig mit diesem Planungshandbuch gearbeitet werden kann, haben wir alle Änderungen der GEG-Novelle in Kap. 2 eingearbeitet und kommentiert.

Hier können Sie die vollständigen Verzeichnisse einsehen und herunterladen:

Inhalte (Auszug):

1. Anforderungen des GEG an Bestandsgebäude

  • Anforderungen an Bauteile und technische Anlagen
  • Nachrüstungsverpflichtungen im Bestand
  • Bestehende öffentliche Gebäude
  • Nachweisverfahren für Bestandsgebäude
  • Ausnahmen und Befreiungen vom GEG
  • Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

2. Bestandsaufnahme und Bewertung der Bausubstanz

  • Einteilung von Gebäuden in Baualtersklassen und Nutzungstypologien
  • Konstruktive und energetische Besonderheiten von Gebäuden
  • Gebäudeschadstoffe (Asbest, Künstliche Mineralfaser, ...)

3. Energieberatung

  • Luftdichtheit im Bestand
  • Vermeidung von Wärmebrücken nach neuer DIN 4108 Beiblatt 2
  • Bauphysikaische Ursachen für Schimmelpilzbildung und deren Vermeidung
  • Einführung in die energetische Bewertung von Wohngebäuden nach DIN V 18599:2018-09

4. Häufige Schadensbilder und ihre Lösungen im Detail
Maßnahmen zur Verbesserung des Wärme-, Feuchte-, Schall- und Brandschutzes für:

  • Erdberührte Bauteile
  • Außenwände
  • Dächer
  • Fenster, Fenstertüren und Außentüren

5. Modernisierung der Anlagentechnik

  • Modernisierung von Heizungsanlagen
  • Lüftung von Wohngebäuden
  • Hydraulischer Abgleich

6. Realisierte Projektbeispiele zur Gebäudesanierung

Zusätzliche Inhalte dieser Angebotsform (Auszug):

Arbeitshilfen – Allgemein und Bestandsaufnahme

  • Bauabnahmeprotokoll
  • Muster für Übereinstimmungserklärung Bauteileigenschaft und -einbau…
  • Leitfaden des UBA zur Vorbeugung, Erfassung und Sanierung von Schimmelbefall in Gebäuden
  • Checkliste zur Beurteilung einzelner Bauteile: Haustechnik und Installationen…

Arbeitshilfen – Energieberatung

  • iSFP – Individueller Sanierungsfahrplan - Checkliste
  • Checkliste der dena zur Vertragsgestaltung von Energieberater-Verträgen

Arbeitshilfen – Formulare

  • Forumlar "Bestätigung des Hydraulischen Abgleichs“
  • Fachunternehmererklärung Bauteile
  • Fachunternehmererklärung Technische Gebäudeausrüstung…

Arbeitshilfen – Unterlagen der KfW

  • KfW Effizienzhaus-Check zur Online-Bestätigung
  • Technische Mindestanforderungen für die Umsetzung von Einzelmaßnahmen sowie die Sanierung zum KfW-Effizienzhaus

Gesetze, Verordnungen und Bekanntmachungen

  • Bekanntmachung der Regeln zur Datenaufnahme und Datenverwendung im Wohngebäudebestand (08.10.2020)
  • Bekanntmachung der Regeln zur Datenaufnahme und Datenverwendung im Nichtwohngebäudebestand (08.10.2020) …
  • Gesetze und Verordnungen – Lesefassungen und Volltexte
  • GEG
  • Richtlinie zur Vor-Ort-Beratung…

HERAUSGEBER:

Christine Uske

Energieberaterin für Wohn- und Nichtwohngebäude, eingetragen in der Energieberaterliste der Bafa und Bay. Architektenkammer

Christine Uske wurde in Bamberg geboren. Sie arbeitete mehrere Jahre als staatl. geprüfte Hochbautechnikerin für verschiedene Büros in der Planung und Bauleitung von Wohn- und Geschäftshäusern, sowie eines Hotelumbaus.
Von 1999-2003 studierte sie Architektur an der Fachhochschule Coburg und erhielt 2003 das Weiterqualifizierungsstipendium HWP für Frauen.
2004 absolvierte sie neben ihrer beruflichen Tätigkeit den Masterstudiengang „Architektur Media Management“ in Bochum mit dem Abschluss „Master of Arts“.
Seit 2005 ist sie selbständige Architektin mit einem eigenen Architekturbüro in München.

Hauptzielgruppe ihrer Tätigkeit sind Wohnungsbaugenossenschaften und gemeinnützige Organisationen. Für private Bauherren, die sich mit dem gemeinschaftlichen Wohnen und Wohnen im Alter auseinandersetzen, entwickelt sie zukunftsorientierte Nutzungs- und Energiekonzepte und plant deren Umsetzung. Ihr Tätigkeitsfeld erstreckt sich von der Leistungsphase 1-9 im Bereich Sanierung, Um- und Neubauten von Wohnungs- und Gewerbebauten.

AUTOREN:

Susanne Runkel
Gebäudeenergieberaterin, Baubiologin, Sachverständige für Schimmelpilzbelastungen in Innenräumen und ö.b.u.v. Sachverständige für Wärme- und Feuchtigkeitsschutz

Josef Schmid
www.bauschmiede.com
BAFA und DENA-anerkannter "Vor-Ort-Energieberater", Mitglied im IG-Passivhaus sowie des Bayern-Energie e.V. und des Bundes Deutscher Baumeister (BDB)
Betreibt seit 2006 als freier Architekt sein eigenes Büro in Garmisch-Partenkirchen

Dr. Thomas Hartmann
Studierte Maschinenbau an der TU Dresden und ist seit 2004 Geschäftsführer am ITG - Institut für Technische Gebäudeausrüstung Dresden Forschung und Anwendung GmbH. Des Weiteren arbeitet er in nationalen und internationalen Normungsvorhaben und -ausschüssen, u. a. Auslegung von Lüftungsanlagen, energetische Bilanzierung im Rahmen der EnEV und EPBD, mit.

Peter Becker
www.architektur-energieberatung-becker.de
Energieberater für Wohn- und Nichtwohngebäude
Gründete 2006 das "Büro für Architektur + Energieberatung" in München, welches auf die energetische Gebäudesanierung spezialisiert ist.

Bertram Witz
Bertram Witz studierte an der Fachhochschule Offenburg Maschinenbau mit Schwerpunkt Energie-, Heiz- und Raumlufttechnik. Er ist Inhaber des Ingenieurbüros ibw für Energie- und Gebäudetechnik in Stuttgart. Das Ingenieurbüro ibw befasst sich schwerpunktmäßig mit Beratung, Konzeption und Planung Technischer Ausrüstung und Bauphysik für Gebäude (www.i-b-w.net). Als Autor veröffentlicht er seit 1996 regelmäßig Fachpublikationen und hält Fachvorträge. Vor der Gründung des Ingenieurbüros ibw war er mehr als zehn Jahre als Führungskraft in Ingenieurgesellschaften in Deutschland und der Schweiz tätig.

Thomas Wahlbuhl
Planungsbüro PBW für Gebäudetechnik

Dipl.-Ing. (FH) M.BP Lutz Dorsch
Institut für Energieeffizienz , Dorsch und Hoffmann GmbH

Brigitte Hallschmid
ist Innenarchitektin, beim BAFA gelistete Energieberaterin, Baubiologin (IBN) und Bausachverständige.

Dipl.-Ing (FH) Guido Dietze
www.dietze-bauphysik.de
Guido Dietze verwaltet seit 2009 eine Professur für Bauphysik an der Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK) in Hildesheim mit dem Schwerpunkt Bau- und Raumakustik sowie thermische Bauphysik. Seit 2013 betreibt er ein Ingenieurbüro für Akustik und Bauphysik in Hildesheim.

Dipl.-Ing. Architekt Jan Karwatzki
Jan Karwatzki ist Architekt und Prokurist beim Öko-Zentrum NRW in Hamm.

Bernd Winterseel
Bernd Winterseel, M. Sc. für energieeffizienten und nachhaltigen Bauen. Seit 2018 im Öko-Zentrum NRW tätig.

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"Sehr gutes und praxisnahes Nachschlagewerk!"
01.04.2017

Praxisnahes Nachschlagewerk

Der Ordner und die Online-Version sind ein sehr gutes und praxisnahes Nachschlagewerk. Meine Erwartungen wurden erfüllt und mit der übersichtlichen Gliederung kann man gut arbeiten.

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Artikel-Nr.: 51391/1
ISBN/ISSN-Nr.: 978-3-96314-448-6