Herausgeber/-in: Ulrike Gantert, Helmut Aschenbrenner, Gritt Diercks-Oppler

VOB 2016 und BGB am Bau

Rechtssichere Abwicklung von Bauprojekten
Premium-Ausgabe
Handbuch, DIN A5 Ringordner + Online-Ausgabe
Stand August 2017

Das Standardwerk bietet Rechtssicherheit vom Vertragsabschluss bis zur Vertragserfüllung nach VOB und BGB. Baurechtsexperten liefern verständliche Kommentierungen, praktische Musterklauseln und ein Lexikon der wichtigsten Begriffe zum Baurecht.

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279,00 EUR

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Artikel-Nr.: 51168/1
ISBN/ISSN: 978-3-86586-921-0
Lieferung innerhalb von fünf Werktagen ab Erscheinen

Wer in der Baubranche arbeitet, muss die Regelungen des aktuellen Baurechts kennen und sicher anwenden. Das umfassende Standardwerk bietet Rechtssicherheit vom Vertragsschluss bis zur Vertragserfüllung nach VOB und BGB. Die Neuregelungen des neuen Bauvertragsrechts 2018 sind bereits eingearbeitet.

Baurechtsexperten liefern in diesem Werk verständliche Kommentierungen, praktische Musterklauseln und ein Lexikon der wichtigsten Begriffe zum Baurecht. Selbst schwierige Sachverhalte erläutern die Autoren leicht verständlich und geben konkrete Tipps für die Baupraxis.

Premium-Ausgabe

Die Premium-Ausgabe des Werks besteht aus einer gedruckten und einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs.

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  • Ansprüche nach der neuesten Gesetzeslage und Rechtsprechung erfolgreich durchsetzen
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Das neue Bauvertragsrecht tritt zum 01.01.2018 in Kraft!

Das neue Bauvertragsrecht 2018 wurde im Mai im Bundesanzeiger veröffentlicht und tritt zum 01.01.2018 in Kraft.

Zukünftig gibt es nicht nur einen Werkvertrag, sondern darüber hinaus

  • einen eigenen Bauvertrag gem. § 650a-h BGB, 
  • einen Verbraucherbauvertrag gem. § 650i-n BGB, 
  • einen Bauträgervertrag gem. § 650p-t BGB und 
  • einen eigenen Vertrag für Architekten und Ingenieure gem. § 650u-v BGB, mit diversen Sonderregelungen je nach Art des Vertrages.

Diese Neuregelungen sollen den Baualltag für alle Beteiligten leichter machen. Jedoch gibt es zukünftig auch einige Fallstricke, die beachtet werden müssen:

  • So kann zwar der Auftragnehmer gemäß neuem § 632a BGB eine Abschlagszahlung in Höhe des Wertes der erbrachten und vertraglich vereinbarten Leistung verlangen, der Auftraggeber hat jedoch das Recht, ausdrücklich die Zahlung eines angemessenen Teils des Abschlags zu verweigern, wenn diese Leistung nicht vertragsgemäß ist.
  • Auch gilt ein Bauwerk gemäß neuem § 640 BGB automatisch als abgenommen, wenn die durch den Auftragnehmer gesetzte angemessene Frist zur Abnahme nicht eingehalten wird.
  • Gleichzeitig reicht schon die Rüge eines unwesentlichen Mangels durch den Auftraggeber, um die Abnahme zu verweigern.

Weitere wichtige Änderungen betreffen

  • die Gewährleistung bzw. das erweitere Gewährleistungsrecht (§ 439 Abs. 3 und § 445a),
  • die Kündigung aus wichtigem Grund (§ 648a Abs. 1 und 2),
  • die Verpflichtung zur gemeinsamen Leistungsfeststellung ( § 648a Abs. 4) u.v.m.

Damit die Bauprojekte nach dem neuen Bauvertragsrecht sicher abgewickelt werden können, haben unsere Experten das Werk „VOB und BGB am Bau“ umfassend überarbeitet und die wichtigsten Neuregelungen eingearbeitet – so sind neben den alten Regelungen, die für den Vertragsabschluss bis 31.12.2017 benötigt werden, auch schon die Neuregelungen für Vertragsabschlüsse ab 01.01.2018 enthalten.

Inhaltskurzübersicht

2 Aktuelle Änderungen und Rechtsprechung

2/1 Synopse BGB 2017 / BGB 2018
2/2 Das neue Bauvertragsrecht 2018
2/3 Verjährungsfalle: Photovoltaikanlage 
2/4 Anspruch auf Mängelbeseitigung …

3 Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A
3/1 VOB/A aktuell 2016 
3/2 Einführung in das Vergaberecht
3/3 Fristen und Vorüberlegungen zum Vergabeverfahren
3/4 Beschreibung des zukünftigen Auftragnehmers
3/5 Vergabeunterlagen und Leistungsbeschreibungen

4 Der Bauvertrag und seine Abwicklung nach VOB/B und BGB – Inkl. Änderungen BGB 2018
4/0 VOB/B aktuell 2016 
4/1 Werkvertrag, Bauvertrag und Verbraucherbauvertrag 
4/2 Ausführungsunterlagen
4/3 Rechte und Pflichten während der Ausführung
4/4 Vergütung
4/5 Ausführungsfristen, Behinderung u. Unterbrechung
4/6 Verzug und Vertragsstrafe
4/7 Versicherungen am Bau
4/8 Abnahme der Bauleistung
4/9 Mängelhaftung und Verjährung von Mängelansprüchen
4/10 Vorzeitige Beendigung des Bauvertrags 
4/11 Zahlung des Werklohns
4/12 Sicherung der Werklohnforderung
4/13 Sicherheiten für den Auftraggeber
4/14 Bauwerkvertrag mit Wohnungseigentümergemeinschaft
4/15 Lieferung von Baustoffen und Bauteilen
4a Rechte und Pflichten des Architekten bei der Bauabwicklung
4a/1 Der Architekt als Sachverwalter des Bauherrn
4a/2 Der Architekt als Lieferant der Ausführungsunterlagen
4a/3 Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen
4a/4 Der Architekt in der Phase der Bauausführung
4a/5 Mitwirkung bei der Abnahme …

5 Grundlegende Ausführungen zur VOB/C
5/1 Allgemeine Regelungen
5/2 Abbruch- und Rückbauarbeiten
5/3 Betonarbeiten
5/4 Abdichtungsarbeiten
5/5 Erdarbeiten
5/6 Mauerarbeiten
5/7 Gerüstarbeiten
5/8 Dachdeckungs- und Dachdichtungsarbeiten
5/9 Gas-, Wasser-, Entwässerungsanlagen
5/10 Trockenbauarbeiten
5/11 Wärmedämmverbundsysteme …

6 VOB-Baulexikon: Begriffserläuterungen von A-Z
Bedenkenmitteilung
Behinderungsanzeige und Ausführungsfrist 
Förmliche Abnahme
Gewährleistung …

Dieses Handbuch ist genau das Richtige für:

Architekten, Ingenieure, Bauunternehmer und Bauhandwerker, Bauämter, Bauträger, Siedlungsgesellschaften, Facility Manager, Haus- und Gebäudeverwalter, Industrie und Unternehmen mit Liegenschaften aller Art.

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Helmut Aschenbrenner – Herausgeber –

Helmut Aschenbrenner

Helmut Aschenbrenner ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Er ist Gründungspartner einer wirtschaftsrechtlich ausgerichteten Kanzlei in München-Bogenhausen. Außerdem ist er Schlichter und Schiedsrichter für Baustreitigkeiten und Mitglied der ARGE Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein.

 

Ulrike Gantert – Herausgeberin –

Ulrike Gantert

Ulrike Gantert ist Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht. Sie ist Unternehmensjuristin bei einem größeren Automobilclub in München und Schlichterin und Schiedsrichterin für Baustreitigkeiten. Sie ist Mitglied der ARGE Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein und seit 1999 Gastdozentin beim Bayerischen Justizministerium.

 

Gritt Diercks-Oppler – Herausgeberin –

Gritt Diercks-Oppler

Gritt Diercks-Oppler ist Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht. Sie berät bei der Begleitung von Vergabeverfahren öffentliche Auftraggeber in Sachen Nachtragsstreitigkeiten, Behinderungen, Abnahmen, Streit um Mängel und vertritt Sie vor der Vergabekammer sowie bei allen gerichtlichen Vergabe- und Baurechtsstreitigkeiten. Sie ist zugelassen als Schlichterin nach SO-Bau und tätig als Schiedrichterin. Sie ist Vorsitzende des Gesetzgebungsausschusses privates Bau- und Architektenrecht, des Deutschen Anwaltvereins, stellvertretende Vorsitzende des Gesetzgebungsausschusses Vergaberecht des Deutschen Anwaltvereins und Vorsitzende des Fachantwaltsausschusses für Bau und Architektenrecht - inkl. Vergaberecht - der Hanseatischen Rechtsanwaltskammer. Sie ist Mitglied der Arbeitsgruppe Bauvertragsrecht im Bundesjustizministerium, Mitglied des Arbeitskreises Vergaberecht der Deutschen Vereinigung für Wasserwirtschaft, Abwasser und Abfall (DWA) und Mitglied der ARGE Baurecht, des Instituts für Baurecht Freiburg, des Deutschen Baugerichtstags, des Forums Vergabe, des DWA und des DVGW.

 

Sabine Ebner-Köppl – Autorin –
Rechtsanwältin, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht,
Mediatorin DAA, Fachanwalt für Familienrecht;

Sven H. Röbling – Autor –
Sven H. Röbling ist Rechtsanwalt und Syndikus der GOLDBECK GmbH in Bielefeld. Er ist Schlichter und Schiedsrichter für Baustreitigkeiten.

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VOB 2016 und BGB am Bau

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