Abbruch- und Rückbauarbeiten in der Praxis

Bestandsaufnahme, Planung, Bauüberwachung und Baustoffentsorgung nach aktuellen Anforderungen
Premium-Ausgabe
Handbuch, DIN A5 Ringordner inkl. digitale Arbeitshilfen zum Download + Online-Ausgabe
Stand Juni 2017

Das Praxishandbuch liefert Planungshinweise zur Kalkulation, Planung, Durchführung und Abrechnung von Abbruch- und Rückbaumaßnahmen, um die strengen technischen sowie umwelt- und abfallrechtlichen Vorgaben einfach zu erfüllen und umzusetzen.

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  • Icon Ihre Vorteile Hinweise zu den Besonderheiten im Abbruchbetrieb
  • Icon Ihre Vorteile Praxistipps zur Erstellung von Abbruch- und Entsorgungskonzepten
  • Icon Ihre Vorteile Erläuterungen zu den wichtigsten Richtlinien, DIN-Normen und Regeln
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134,57 EUR
zzgl. MwSt.

149,00 EUR

inkl. MwSt.
Artikel-Nr.: 51427/1
ISBN/ISSN: 978-3-86586-932-6
Lieferung innerhalb von fünf Werktagen ab Erscheinen

Unterstützung von der fachgerechten Einschätzung, über die Ausführung bis zur Abrechnung von Abbruch- und Rückbauarbeiten nach aktuellen Vorgaben! 

Werden Gebäude und Anlagen ganz oder teilweise rückgebaut oder abgebrochen, ist vorab eine umfassende Bestandsaufnahme des Objekts und seiner Umgebung durchzuführen. Dabei müssen der Umfang der Arbeiten richtig eingeschätzt und vorhandene Schadstoffe oder statische Probleme rechtzeitig erkannt werden, um nicht den Kosten- und Zeitrahmen des gesamten Projekts zu gefährden.

Neue Anforderungen an die Planung stellt die im Februar 2016 neu erschiene VDI-Richtlinie 6210 zum „Abbruch von baulichen und technischen Anlagen“. Außerdem müssen Abbruchleistungen nach der überarbeiteten ATV DIN 18459 „Abbruch- und Rückbauarbeiten“ (Stand September 2015) umgesetzt werden.

Nur mit Kenntnis der aktuellen Vorgaben, können Abbruch- und Rückbauarbeiten wirtschaftlich geplant und kalkuliert werden. Wie auf dieser Grundlage fundierte Abbruchkonzepte erstellt werden können, zeigt das Planungshandbuch „Abbruch- und Rückbauarbeiten in der Praxis".

Premium-Ausgabe

Die Premium-Ausgabe des Werks besteht aus einer gedruckten und einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs sowie einsatzfertigen Mustervorlagen, Arbeitshilfen und Checklisten zum Download.

Diese bietet folgende Vorteile:

  • Praxistipps zum Einsatz geeigneter Abbruchverfahren, zum sicheren Umgang mit Schadstoffen u.v.m. erleichtern die reibungslose und ordnungsgemäße Abwicklung von Abbruch- und Rückbauarbeiten.
  • Hinweise zu den Besonderheiten im Abbruchbetrieb unterstützen von der Erstellung der Leistungsbeschreibung bis zum Nachtragsmanagement.
  • Erläuterungen zu den wichtigsten Richtlinien, DIN-Normen und Regeln helfen die aktuellen technischen sowie umwelt- und abfallrechtlichen Vorgaben einzuhalten.
  • Zugang zum Kundenportal mit praktischen Arbeitshilfen, wie Checklisten, Mustertexte und Vordrucke, zur sofortigen Nutzung, einem Glossar der wichtigsten Fachbegriffe, einer Urteilsdatenbank…
  • Alle Inhalte stehen in dieser Premium-Ausgabe auch digital zur Verfügung. Zahlreiche nützliche Zusatzfunktionen (z. B. Volltextsuche mit farblich hinterlegten Suchergebnissen, direkte Verlinkungen, Copy & Paste-Funktion) machen die Anwendung besonders komfortabel.

Neues Bauvertragsrecht: Vorschriften gelten zukünftig auch für Abbruch- und Rückbauarbeiten! 

Das Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts wurde im März beschlossen. Die neuen gesetzlichen Regelungen sind für alle Verträge anzuwenden, die ab dem 01.01.2018 abgeschlossen werden.

Im neuen § 650a Abs. 1 BGB befindet sich nun eine gesetzliche Definition des Bauvertrages. Damit wird klargestellt, dass die Beseitigung eines Bauwerks, d. h. der Abbruch eines Gebäudes insgesamt oder auch der Umbau eines Bauwerks durch Teilabbruch / Rückbau, als Bauvertrag im Sinne des BGB anzusehen ist. Dies hat zur Folge, dass die neuen Vorschriften des BGB auch auf Abbruch- und Rückbauarbeiten anzuwenden sind!

Damit sind auch Abbruchunternehmer und Planer von dieser Gesetzesnovelle betroffen und müssen die Neuerungen zwingend ab dem Jahr 2018 bei der Vertragsgestaltung und Vertragsabwicklung beachten. Was u. a. die Einführung

  • eines einseitigen Anordnungsrechts und 
  • einer Schlussrechnungspflicht 

in der Praxis bedeuten, beschreibt unser Baurechtsanwalt in Kap. 8.1.1. Mit diesem Wissen sind Leser bestens auf diese Gesetzesänderung vorbereitet!

Sicheres Arbeiten in kontaminierten Bereichen
Durch das Minimierungsgebot der Gefahrstoffverordnung lassen sich mit dem „STOP-Prinzip“ (Substitution, Technische, Organisatorische und Persönliche Maßnahmen) Gesundheitsrisiken gegenüber Gefahr-stoffen auf Baustellen deutlich verringern. Damit Gefährdungen und Unfälle vermieden werden können, stellt unser Arbeitsschutzexperte in Kap. 5.4.1 anhand von Beispielen verschiedene Maßnahmen vor.

Des Weiteren wird das Thema „Arbeiten mit Asbest“ in Kap. 5.4.5 ausführlich betrachtet. Mit einer detaillierten Checkliste für eine Asbest-Baustelle wird eine praxisnahe Arbeitshilfe an die Hand gegeben.

Welche Punkte zum Arbeitsschutz bei Abbrucharbeiten im Allgemeinen beachtet sollten, zeigt die neue Checkliste in Kap. 4.5.1. Diese Vorlage kann im Sinne des Arbeitnehmer- und Drittschutzes direkt für eigene Projekte eingesetzt werden.

Inhaltskurzübersicht

Aktuelle Anforderungen an Abbruch- und Rückbauarbeiten

  • Vorgaben der Richtlinie VDI 6210 [2016-02] – Abbruch von baulichen und technischen Anlagen 
  • Vorgaben nach ATV DIN 18459 und DIN 18007
  • Gütenachweis nach RAL-GZ 509 Abbrucharbeiten…

Vorbereitung und Planung von Abbruch- und Rückbaumaßnahmen

  • Anforderungen an die Beteiligten (Bauherr, Planer, Abbruchunternehmen, Behörden, Entsorger…)
  • Bestandsaufnahme und Bewertung der Bausubstanz 
  • Abbruchantrag und Genehmigungen
  • Abbruchverfahren
  • Beweissicherungsverfahren 

Arbeitsschutz und Sicherheit bei Abbrucharbeiten

  • Gefährdungsanalyse, Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz (Erstellung der Abbruchanweisung, Unterweisung der Beschäftigten auf der Baustelle…)
  • Prävention von Gefährdungen durch Lärm- und Lichtemissionen, Erschütterungen, Luft-, Wasser-, und Bodenverunreinigung, Stäube, Brand- und Explosionsgefahren…
  • Sicherheitsmaßnahmen bei handgeführtem und maschinellem Abbruch, bei Sprengung…
  • Unfälle bei Abbrucharbeiten und deren Vermeidung

Schadstofferkundung

  • Besonderheiten bei Arbeiten mit Gefahrstoffen 
  • Regelungen gemäß TRGS 519 „Umgang mit Asbest“, TRGS 521, TRGS 524, …

Durchführung der Abbruch- und Rückbauarbeiten

  • Baustelleneinrichtung
  • Teil- und Totalabbruch, Abbruchsprengung, Rückbau von Straßen und Brücken, …
  • Demontieren und Abbrechen von technischen Anlagen
  • Arbeiten in brand- und explosionsgefährdeten Bereichen
  • Arbeitsweisen, Einsatz und Sicherheitsanforderungen der Abbruchmaschinen und -geräte

Entsorgung von Abbruchmaterialien

  • Abfallmanagement 
  • Vorgaben bei Entsorgung und Recycling von gefährlichen und nicht gefährlichen Abfällen

Rechtliche Rahmenbedingungen

  • Vertragsgestaltung
  • Abnahme und Abrechnung der Leistung
  • Nachtragsmanagement nach VOB 
  • Urteile zum Leistungsinhalt, zur Vergütung und zur Haftung

Dieses Handbuch ist genau das Richtige für:

Abbruch- und Bauunternehmen, Entsorgungsunternehmen, Architekten und Ingenieure, Öffentliche Verwaltung

Dr.-Ing. Dietrich Korth
Ingenieurbüro für Abbruch- und Sprengtechnik (ASCO), Leitung der Berliner Fachtagungen „Abbruch“ von 1995 bis 2010, Mitglied des „Club of Honour“, Gewinner des „Special Demolition Personality Award“ des Europäischen Abbruchverbandes EDA

Walter Werner
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Sprengen von Bauwerken und Bauwerksteilen (Abbruchsprengungen), Vorsitzender des Deutschen Abbruchverbandes von 2006-2010

Dr.-Ing. Paul Kamrath
Paul Kamrath Ingenieurrückbau GmbH

Dipl.-Ing. Dirk Voss
Ingenieur- und Sachverständigenbüro Voss engineering, Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Asbest, Asbestsanierung

Dipl.-Phys. Michael Jäger
Inhaber eines Büros für Bauplanung und Bauphysik, Dozent für Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination

Dipl.-Ing. Architekt M.Sc. REV Peter Körber
Sachverständigenbüro Körber

Clemens Narloch
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Guido Sandmann
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht mit Schwerpunkt Bau- und Immobilienrecht sowie WEG-Recht

Dipl.-Ing. Architekt Ralf Schöwer
Inhaber eines Sachverständigenbüros, Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Stefan Johannsen
Sachkundiger für Asbest nach TRGS 519 Anlage 3 sowie für Arbeiten in kontaminierten Bereichen / Gebäudeschadstoffe (gemäß DGUV Regel 101-004, ehemals BGR 128 Anlage 6B)

Dr. Ing. Konrad Mollenhauer
Leiter des Sachgebiets Bau und Erhaltung von Verkehrswegen an der Universität Kassel

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Abbruch- und Rückbauarbeiten in der Praxis

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