Das Förderprogramm „KfW 432 – Energetische Stadtsanierung“ unterstützt Kommunen bei der Entwicklung und Umsetzung integrierter Quartierskonzepte für Klimaschutz und Klimaanpassung. Mit Zuschüssen von bis zu 90 Prozent schließt das Programm die Lücke zwischen kommunaler Wärmeplanung und konkreter Umsetzung im Quartier. Dieser Beitrag gibt einen strukturierten Überblick zu Förderinhalten, Antragsberechtigung, Quartiersversorgung und Erfolgsfaktoren für eine wirksame energetische Stadtsanierung.

Die Restnutzungsdauer eines Gebäudes ist ein zentraler Faktor für Wertermittlung, Sanierungsbewertung und Grundsteuerberechnung. Lesen Sie hier, wie sich die Restnutzungsdauer nach der ImmoWertV berechnet, welche Rolle Modernisierungen spielen und inwiefern Sanierungen oder bauliche Mängel den Zeitraum der wirtschaftlichen Nutzung verändern.

Das Thema Brückensanierung ist für die Aufrechterhaltung sicherer Verkehrswege in Deutschland von entscheidender Bedeutung. Ein dramatisches Beispiel, das die Notwendigkeit regelmäßiger Sanierungen unterstreicht, ist der Einsturz der Dresdner Carolabrücke im September 2024. Neben technischen Anforderungen spielt auch der rechtliche Rahmen eine wesentliche Rolle. Dabei bringt das jüngste Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 15. Februar 2024 (Az. VII ZR 42/22), erhebliche Konsequenzen für Vertragsklauseln bei Bauprojekten im Bereich der Brückensanierung. Gleichzeitig unterstreicht die DIN 1076 die Notwendigkeit regelmäßiger Brückenprüfungen, um die Sicherheit und Langlebigkeit von Bauwerken zu gewährleisten. Dieser Artikel beleuchtet die Auswirkungen des BGH-Urteils, was es zur DIN 1076 zu beachten gibt sowie die entscheidenden Aspekte der Brückensanierung.

Das Förderprogramm „Jung kauft Alt“ erleichtert jungen Familien den Erwerb und die Sanierung älterer Immobilien – dank zinsgünstiger KfW-Kredite und attraktiver Zuschüsse. Für Immobilienbesitzer und Makler eröffnet sich damit ein neues Vermarktungspotenzial: Leerstehende Bestandsobjekte gewinnen an Wert und werden für Käufer mit kleinerem Budget wieder erschwinglich – besonders im ländlichen Raum.Was genau ist das Programm „Jung kauft Alt“ und wie können Käufer davon profitieren?

Die Schadstoffsanierung stellt heutzutage eine zunehmende Herausforderung dar. In vielen Gebäuden, vor allem in älteren Bauwerken, verbergen sich oft gefährliche Schadstoffe wie Asbest, PCB oder Schimmelpilze. Dieser Artikel bietet einen Einblick in die aktuelle Rechtslage, nennt die wichtigsten Schadstoffe und erklärt die mögliche finanzielle Förderung einer Schadstoffsanierung.

Seit 12. April gilt die novellierte EU-Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie, kurz EU-Gebäuderichtlinie. Die überarbeitete Richtlinie für Gebäude (Energy Performance of Buildings Directive, EPBD) soll erhebliche Auswirkungen auf die Energieeffizienz und den CO2-Austoß von Bestandsgebäuden und die damit einhergehende energetische Sanierung als Kernziel haben. Dadurch soll den Zielen des Pariser Abkommens im Rahmen des europäischen Green Deals („Fit for 55“) nähergekommen werden – nun besteht eine Umsetzungsphase von 2 Jahren. Was es hierbei zu wissen und beachten gibt, lesen Sie in unserem Fachartikel.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt u. a. die Pflicht zur Anfertigung eines Verbrauchsausweises, bzw. Energieverbrauchsausweises. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um den Neubau eines Wohngebäudes oder Nichtwohngebäudes handelt. Im Bestand ist die rechtliche Ausgangslange etwas anders: Hier können bei bestimmten Gebäuden Energieverbrauchsausweise erstellt werden. Aber was ist der Unterschied zwischen Energiebedarfs- und Energieverbrauchsausweis? Wie lange besitzt er Gültigkeit und welche Kosten können anfallen?

Am 04.11.2021 hatte die Bundesregierung Neuerungen für die Förderung von Neubauten verkündet, die zum 01.02.2022 gelten sollen. Sie sind Bestandteil der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), die alle bisher bekannten Förderungen von KfW und BAFA rund um erneuerbare Energien und energieeffiziente Gebäude ersetzt. Des Weiteren hat die BEG-Förderung eine komplette Neustrukturierung der geplanten Maßnahmen erhalten. Nun wurde die Förderrichtlinie für Einzelmaßnahmen novelliert und die überarbeiteten Fördersätze gelten seit Januar 2024.

In einer Welt, die sich zunehmend auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzentriert, hat das niederländische Energiesprong-Prinzip als innovativer Ansatz zur seriellen Gebäudesanierung auch in den letzten Jahren in Deutschland an Bedeutung gewonnen. Ursprünglich in den Niederlanden entwickelt, zielt dieses Konzept darauf ab, ältere Gebäude durch serielle Modulbauweise in energieneutrale, komfortable und zukunftsfähige Wohn- und Arbeitsräume zu verwandeln. Was genau hinter dem Begriff steckt und welche Pilotprojekte bereits erfolgreich umgesetzt wurden, erfahren Sie in unserem Fachartikel.

Die geplante Sanierungspflicht bei Bestandsgebäuden ist ein wesentlicher Bestandteil des Entwurfs der novellierten EU-Gebäuderichtlinie, die darauf abzielt, die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern und die EU bis 2050 klimaneutral zu machen. Dieser Fachartikel enthält die Kernpunkte, die im Entwurf der Novelle der EU-Gebäuderichtlinie hervorgehoben werden, und was sie für Eigentümer bedeuten.