Dipl.-Ing. Frank Dahl (Hrsg.)

Sichere Honorarvereinbarung und Abrechnung nach neuer HOAI 2021

Berechnungshilfen, Anwendungshinweise und Vertragsmuster

Stand Juni 2023

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Das Werk liefert Anleitungen zur sicheren Anwendung der HOAI 2021 und zum auskömmlichen Wirtschaften. Berechnungshilfen, Architekten- und Ingenieurverträge sowie Musterschreiben zur rechtssicheren Umsetzung in der Praxis ergänzen das Werk.

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Ihre Vorteile:

Zahlreiche Praxishinweise für eine wirtschaftliche und optimierte Honorarabrechnung
Einfaches Abrechnen mit Berechnungshilfen und Beispielen
Rechtsicheres Arbeiten durch juristisch geprüfte Verträge und Musteranschreiben

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Produktdetails

Beschreibung

Wie funktioniert die HOAI? – Leitfaden für Architekten und Ingenieure
Mit der Reform der Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) 2021 wurden u. a. die Höchst- und Mindestsätze für die Honorarberechnung vom Preisrecht zur Orientierungshilfe. Auch die Honorartafeln dienen nur noch als Orientierungswerte. Deshalb ist es mittlerweile umso wichtiger, dass bei Projekten das Honorar kostendeckend und wirtschaftlich geplant wird – ein Mehraufwand, bei welchem unser Werk kompetent informiert und unterstützt.

Der Praxisratgeber „Die neue Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen 2021“ ermöglicht einen schnellen und einfachen Einstieg in die HOAI. Er enthält Hinweise zu allen gesetzlichen Neuerungen, Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur sicheren Anwendung in der Praxis und Kommentierungen zu aktuellen Gerichtsurteilen.
Hinzu kommen Berechnungshilfen, rechtssichere Architekten- und Ingenieurverträge sowie zahlreiche Musterschreiben zur korrekten Umsetzung der HOAI 2021.

Ist die HOAI verpflichtend?
In der alten Fassung der HOAI aus dem Jahr 2013 fungierten deren Mindest- und Höchstsätze als rechtlich bindend. Allerdings urteilte der europäische Gerichtshof 2019, dass diese Regelungen gegen geltendes Recht verstoßen.

Seit der daraufhin erlassenen Neufassung von 2021 gelten die darin enthaltenen Honorare nicht mehr verpflichtend. Doch gerade deshalb sollten sich Architekten und Ingenieure darüber informieren, wie sie ihre Pauschalen und Stundensätzen kosteneffizient kalkulieren. Andernfalls können sie z. B. unvorhergesehen Kosten ggf. nicht abdecken und es drohen finanzielle Einbußen.
Damit das nicht passiert, unterstützen die Rechenhilfen und Musterverträge dieses Handbuchs.

Ihre Vorteile

Online-Ausgabe

Diese Ausgabe des Werks besteht aus einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs sowie einsatzfertigen Mustervorlagen, Arbeitshilfen und Checklisten zum Download.

Diese bietet folgende Vorteile:

Honorar optimieren – Aufträge können dank zahlreicher Praxishinweise für die Honorarabrechnung sicher verhandelt und gestaltet werden.
Einfacher abrechnen – Anhand von Berechnungshilfen und Beispielrechnungen können Honorarermittlungen einfach erstellt und geprüft werden.
Rechtsicher arbeiten – Juristisch geprüfte Verträge, Musterdokumente und verständlich aufbereitete Grundsatzurteile helfen dabei, auf der „sicheren Seite“ zu stehen.
Digitale Ausgabe des kompletten Werks mit schneller Navigation, praktischer Suchfunktion farblich hinterlegten Suchergebnissen und Download aller Berechnungshilfen, Verträge, …

Aktuelles

Vergütungsbeispiele für den Bau eines nachhaltigen Gebäudes
Der Bau eines nachhaltigen Gebäudes ist nicht nur in der Planung und Ausführung komplexer, als es bei einem konventionellen Gebäude der Fall ist. Auch die Vertragsvereinbarung eines solchen Projektes stellt Architekten vor neue Herausforderungen! Deshalb gibt es mit diesem Update ein einsatzfertiges Muster über einen Architektenvertrag für den Bau eines nachhaltigen Gebäudes. Passend dazu zeigt unser Experte Stefan Dausner Vergütungsbeispiele zum Architektenvertrag, an welchen sich ab sofort bei nachhaltigen Bauprojekten orientiert werden kann. Welche Vergütungsmöglichkeiten hierfür zur Verfügung stehen, gibt es in unserem aktuellen Update zu erfahren!

Vertragstypen und Abrechnungsmodus
Bauleistungen sind so zu vergeben, dass die Vergütung nach der Leistung bemessen wird. Der angemessene Preis ist Maßstab für sämtliche Vergütungsarten. Der Leistungsvertrag nach § 4 Abs. 1 VOB/A macht den Wert des Erbrachten zur Bemessungsgrundlage für die Vergütung. Unterschiedliche Vertragstypen erfordern deshalb unterschiedliche Abrechnungsmodalitäten. Die Abrechnung erfolgt bei einem Einheitspreisvertrag anders, als bei einem Stundenlohnvertrag. Welcher Abrechnungsmodus für welchen Vertragstyp empfehlenswert ist, lesen Sie in Kapitel 2.18.

Neue Verträge, Musteranschreiben und Arbeitshilfen zum Download

Totalunternehmervertrag
Vertrag über künstlerische Oberleitung
Vertrag zur Feststellung des Altbaubestandes

Inhalte

Herausgeber

HERAUSGEBER:

Frank Dahl
Frank Dahl ist Freischaffender Architekt und ö. b. u. v. Sachverständiger für Leistungen und Honorare der Architekten und Ingenieure. Er ist Mitglied der Architektenkammer Berlin sowie Mitglied im Bund der vereidigten Sachverständigen (BVS). Er leitet verschiedene Seminare für die Architektenkammer Berlin (AKB) und andere Anbieter, sowie Inhouse-Schulungen.

AUTOREN:

Stefan Dausner
Stefan Dausner ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht bei der Kanzlei KUNZ Rechtsanwälte in Koblenz, Mainz, Bonn. Er ist Schiedsrichter bei der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V. und Mitglied im Forum Vergabe e.V., der ARGE Baurecht beim Deutschen Anwaltsverein (DAV) und der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V.

Friedhelm Doell
Friedhelm Doell ist Beratender Ingenieur und von der IHK für München und Oberbayern ö. b. u. v. Sachverständiger für die Honorare der Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung und Technischen Ausrüstung nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Er ist Mitglied der Bayerischen Ingenieurekammer Bau.

Birgit Schaarschmidt
Brigit Schaarschmidt ist selbstständige Rechtsanwältin der Kanzlei Schaarschmidt, Frankfurt am Main, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht und ausgebildete Mediatorin (Master of Mediation Fern-Universität Hagen). Sie ist Lehrbeauftragte für Immobilienrecht an der Fachhochschule Mainz, Dozentin für Rechtsreferendare bei der Rechtsanwaltskammer Frankfurt am Main, Dozentin für baurechtliche Themen an der Universität Stuttgart und Prüferin im zweiten Staatsexamen im Land Hessen.

Rüdiger M. Schilke
Rüdiger M. Schilke ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Er ist Salary Partner bei Wollmann & Partner Rechtsanwalte Berlin ・ München ・ Frankfurt am Main. Seine Fachgebiete sind Architekten- und Ingenieurrecht, privates Baurecht, Vergaberecht und Facility Management. Er ist regelmäßiger Referent bei Seminaren zum Architektenrecht, insb. Honorarrecht (HOAI), Vergaberecht (GWB/VOB/A), Facility Management aus rechtlicher Sicht und "Die Zeit nach der Bauzeit".

Dr. Pirmin Schmid
Dr. Primin Schmid ist Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Gründungspartner der Kanzlei pirminpartners Rechtsanwälte, Berlin. Seine Fachgebiete sind Architekten- und Ingenieurrecht, Privates Baurecht, Projektsteuerungsrecht, Mietrecht, Immobilienrecht. Er ist regelmäßiger Referent bei Seminaren zum Architektenrecht, insbesondere Honorarrecht (HOAI), Privaten Baurecht (VOB/B), Recht der Sachverständigen. Außerdem ist er Mitglied beim Deutschen Mietgerichtstag e.V. sowie in der ARGE Baurecht im Deutschen Anwaltsverein.

Julian Senders
Student der Rechtswissenschaft an der Freien Universität Berlin und der University of Glasgow, seit 2015 studentischer Mitarbeiter bei pirminpartners Rechtanwälte, Berlin. Er ist Mitglied der European LAW students’ Association (ELSA), Stipendiat der Begabtenförderung der Konrad-Adenauer-Stiftung und hat bereits Erfahrungen im Rechtswesen im In- und Ausland gesammelt sowie in einer deutschen und einer tschechischen juristischen Fachzeitschrift veröffentlicht.

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