Herausgeber/-in: Guido Sandmann

Bauverträge und Baubriefe

Einsatzfertige Dokumente nach BGB und VOB für den rechtssicheren Schriftverkehr
Standard-Ausgabe
Windows-Software auf CD-ROM
Stand Juni 2017

Diese Vorlagensammlung bietet anwaltlich geprüfte Musterbriefe, Musterverträge und -vereinbarungen für eine rechtssichere und zeitsparende Abwicklung aller Bau- und Planungsleistungen.

Produktdetails anzeigen
Ihre Vorteile
  • Icon Ihre Vorteile Rechtssicher nach VOB, BGB, HOAI und aktueller Rechtsprechung
  • Icon Ihre Vorteile Zeitersparnis durch die Verwendung vorgefertigter Texte
  • Icon Ihre Vorteile Einfache Installation und Programmbedienung
Menge Stückpreis
zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
bis 1 199,50 EUR 237,41 EUR
ab 2 139,66 EUR 166,19 EUR
ab 5 99,76 EUR 118,71 EUR
ab 20   
Artikel-Nr.: 6302/1
ISBN/ISSN: 978-3-89827-955-0
Lieferung innerhalb von fünf Werktagen ab Erscheinen

Nicht nur Gesetze und Verordnungen haben entscheidenden Einfluss auf den Schriftverkehr am Bau. EuGH, BGH oder OLGs treffen regelmäßig richtungsweisende Entscheidungen im Baurecht.

Damit auch in Zukunft alle Bau- und Planungsleistungen rechtssicher abgewickelt werden können, müssen Verträge und Vereinbarungen immer auf den aktuellen Rechtsstand angepasst werden. Die "Bauverträge und Baubriefe auf CD-ROM" bieten dazu mit anwaltlich geprüften Musterbriefen und Vertragsvorlagen die optimale Unterstützung.

Dieses Produkt besteht aus einer Software auf CD-ROM und bietet folgende Vorteile:

  • Alle Dokumente sind auf dem neuesten Stand nach VOB 2016, BGB, HOAI 2013 und den aktuellen BGH-Entscheidungen und bieten damit optimale Rechtssicherheit.
  • Die vorgefertigten Dokumente können per Mausklick einfach und schnell ausgewählt und direkt am PC ausgefüllt werden.
  • Erfahrene Experten geben nützliche Praxistipps zu gesetzlichen Neuerungen und wichtigen BGH-Entscheidungen und garantieren, dass der Nutzer rechtlich auf dem Laufenden bleibt.

Aktuelles BGH-Urteil: Mängelrechte bestehen nach § 634 BGB grundsätzlich erst nach Abnahme des Werkes!

Der BGH hat in seinem aktuellen Urteil vom Januar dieses Jahres die Frage geklärt, ob im BGB-Werkvertrag bereits vor der Abnahme Ansprüche auf eine Mangelbeseitigung bestehen.

Im vorliegenden Fall wurden Arbeiten bei der Erstellung eines Terrassenbelages mangelhaft ausgeführt. Die VOB/B wurde nicht vereinbart. Eine Abnahme erfolgte nicht. Der AN unternahm auf Anordnung des AG drei Nachbesserungsversuche, die jedoch nicht erfolgreich waren. Nach dem letzten erfolglosen Nachbesserungsversuch lehnte der AG weitere Nachbesserungen ab und teilte mit, dass er das Vertragsverhältnis endgültig beenden wolle. Aufgrund der bestehenden Mängel verweigerte er die Bezahlung der Restvergütung.

Nach Auffassung des OLG bestehen Mängelrechte nach § 634 BGB grundsätzlich jedoch erst nach Abnahme des Werkes, nicht davor und verfügte in diesem Fall, dass die Bezahlung erfolgen musste.

Damit man in vergleichbaren Fällen rechtssicher handelt, erläutert unter Tipps und Aktuelles unser Experte RA Michael Neher, wann streng zwischen dem Stadium vor und nach der Abnahme unterschieden wird und in welchen Fällen der BGH eine Ausnahme von diesem Grundsatz zulässt.

Komplett überarbeiteter Generalübernehmervertrag sichert die Abwicklung von Bauprojekten
Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage und der Rechtsprechungen der letzten Jahre, hat unser Experte RA Guido Sandmann den Generalübernehmervertrag komplett überarbeitet:

  • Der Leistungsumfang wurde unter besonderer Berücksichtigung der Planung detailliert überarbeitet. 
  • Die Regelungen zu Vergütung, Terminen, Abnahme und Sicherheit sind neu formuliert. 
  • Als Alternative wurde die bei Großprojekten immer häufigere Abwicklung über einen internetbasierten Datenraum eingearbeitet.

Darüber hinaus bietet das Update weitere direkt einsetzbaren Musterschreiben, Checklisten sowie Gesetze und Praxistipps, wie z. B.

  • Zurückweisung der Mängelrüge wegen Abgeltung durch Vergleich
  • Einrede der Verjährung trotz fehlerhafter oder verspäteter Schlussrechnung
  • Checkliste Prüfung Verjährung von Gewährleistungsansprüchen
  • Aktuelle Landesbauordnungen u.v.m.

Inhaltskurzübersicht

Verträge

Sichere Verträge auf aktuellem Rechtsstand:

  • VOB-Bauverträge nach VOB 2016 inkl. Anwendungshinweise
  • BGB-Bauvertrag inkl. Anwendungshinweise
  • Architekten- und Ingenieurverträge nach HOAI 2013 inkl. 
  • Sonstige Verträge, wie z. B. Generalübernehmervertrag, Subunternehmervertrag …

Briefe für Auftraggeber
Vorformulierte Schreiben für einen reibungslosen Bauablauf:

  • Vorlage des Eignungsnachweises für Subunternehmer nach § 4 Absatz 8 Nr. 3 VOB/B
  • Kündigung des Bauvertrags mit dem direkten Auftragnehmer nach § 8 Abs. 4 VOB/B
  • Bauabnahmeprotokoll 
  • Hinweise zur Kündigung von BGB-Bauverträgen
  • Kündigung des Bauvertrags gem. VOB/B
  • Baumängelrüge (vor und nach Abnahme) gem. VOB/B
  • Mängelbeseitigungsaufforderung (vor und nach Abnahme) gem. BGB
  • Rückgabe der geprüften Schlussrechnung
  • Minderung der Vergütung wegen vorhandener Mängel gem. VOB/B …

Briefe für Auftragnehmer
Vorformulierte Schreiben für die Sicherung Ihrer Interessen als Auftragnehmer:

  • Kündigung des Subunternehmers nach § 8 Abs. 5 VOB/B
  • Baubeginnanzeige
  • Bedenkenanmeldung gem. VOB/B
  • Behinderungsanzeige gem. VOB/B
  • Mahnung und Kündigungsandrohung wegen Zahlungsverzugs gem. VOB/B
  • Kündigung des Vertrags wegen Annahmeverzugs gem. VOB/B
  • Verlangen eines neuen Preises für Leistungsänderungen gem. VOB/B
  • Fertigstellungsanzeige und Abnahmeverlangen gem. VOB/B
  • Bauabnahmeprotokoll
  • Fristsetzung zur Abnahme von Leistungen gem. BGB
  • Abrechnung gem. VOB/B …

Vereinbarungen
Vereinbarungen für alle Situationen am Bau:

  • Schiedsgerichtsvereinbarung
  • Vereinbarung über die endgültige Höhe der Schlusszahlung gem. VOB/B
  • Vereinbarung über Zusatzleistungen
  • Vereinbarung neuer Einheitspreise gem. VOB/B
  • Nachträgliche Abänderung eines Einheitspreisvertrags in einen Pauschalpreisvertrag
  • Verlängerung der Ausführungsfristen gem. VOB/B
  • Vereinbarung einer Vorauszahlung gem. VOB/B
  • Neue Preisvereinbarung bei Pauschalvertrag gem. VOB/B …

Gesetze & Verordnungen
Die aktuellen Volltexte der wichtigsten Gesetze und Verordnungen:

  • VOB/A und VOB/B 2016
  • BGB Werkvertragsrecht § 631 – 650 BGB 
  • AGB-Recht §§ 305 – 310 BGB
  • Bauforderungssicherungsgesetz 2009
  • Aktuelle Landesbauordnungen aller 16 Bundesländer
  • HOAI 2013

Tipps und Aktuelles
Wichtige Informationen zur aktuellen Rechtslage und praktische Tipps zur Anwendung der Dokumente

Dieses Werk ist genau das Richtige für:

Architekten, Ingenieure, Baugewerbe, Haus- und Gebäudeverwaltung

HERAUSGEBER:

Guido Sandmann
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Guido Sandmann

Rechtsanwalt Sandmann hat nach dem Studium an der Universität Bayreuth und der Referendartätigkeit in Bamberg von Januar 1989 bis März 1995 in der Rechtsabteilung der Dyckerhoff & Widmann AG, München gearbeitet. Er hat Hauptniederlassungen in Berlin, Nordrhein-Westfalen und Baden-Württemberg im Rahmen der baubegleitenden Rechtsberatung, Schwerpunkt Schlüsselfertigbau und Spezialtiefbau betreut. Außerdem war Rechtsanwalt Sandmann 2,5 Jahre kommissarischer kaufmännischer Leiter der Hauptniederlassung Berlin. Die Zulassung zum Rechtsanwalt erfolgte im Dezember 1991. Im April 1995 wechselte Rechtsanwalt Sandmann als Chefsyndikus zur einem hauptsächlich in München, Leipzig und Berlin agierenden Projektentwickler und Bauträger, der Ravensberger Bau-Beteiligungen AG, Grünwald. Hier betreute er alle rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung, Baugenehmigungsverfahren, Architekten- und Bauverträgen. Er war außerdem Geschäftsführer verschiedener Tochtergesellschaften. Rechtsanwalt Sandmann ist seit 2000 selbständig als Rechtsanwalt mit dem Schwerpunkt Bau- und Immobilienrecht sowie WEG-Recht in München tätig. Er ist Mitglied im Deutschen Anwaltverein, Münchener Anwaltverein, Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein und beim Deutschen Baugerichtstag e.V.uido Sandmann

AUTOREN:

Dr. Daniel Junk
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Andreas Lutz
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, vereidigter Buchprüfer

Michael Neher
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Stefan Reichert
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Profitieren Sie von unserem Aktualisierungs-/Updateservice. Aktualisierungen/Updates erscheinen bei rechtlichen und inhaltlichen Änderungen. Eine Abnahmeverpflichtung besteht nicht. Durch Mitteilung an den Verlag können Sie den Service beenden.

Lauffähig auf Windows® XP, Vista, 7, 8.X, 10; Prozessor mind. 500 MHz; Arbeitsspeicher mind. 256 MB; Freier Festplattenspeicher mind. 500 MB; Microsoft Internet Explorer® ab Vers. 8; Adobe FlashPlayer®; Microsoft Word® oder kompatibles Textverarbeitungsprogramm, Microsoft Excel® oder kompatibles Tabellenkalkulationsprogramm, Adobe Reader® ab Vers. 9 oder vergleichbarer PDF-Reader zum Anschauen und/oder Bearbeiten der Dokumente

sehr hilfreich

Schenke (Hilfswerk-Siedlung GmbH) - 2017-05-12 12:30:53
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Bauverträge und Baubriefe

Artikel ID: 5743
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bis 1 199,50 EUR 237,41 EUR
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ab 5 99,76 EUR 118,71 EUR
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