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Dipl.-Ing. Frank Dahl (Hrsg.)

Sichere Honorarvereinbarung und Abrechnung nach neuer HOAI 2021

Praktische Kommentierungen, Anwendungshinweise, Berechnungshilfen und Vertragsmuster

Stand März 2022
Sofort online verfügbar
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Zum Bestellen Das Werk liefert Anleitungen zur sicheren Anwendung der HOAI 2021 sowie zum auskömmlichen Wirtschaften. Berechnungshilfen, Architekten- und Ingenieurverträge sowie Musterschreiben zur rechtssicheren Umsetzung in der Praxis ergänzen das Werk.

Mehr Produktdetails

Ihre Vorteile:
  • Zahlreiche Praxishinweise für eine wirtschaftliche und optimierte Honorarabrechnung
  • Einfaches Abrechnen mit Berechnungshilfen und Beispielen
  • Rechtsicheres Arbeiten durch juristisch geprüfte Verträge und Musteranschreiben

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Mit der Einführung der neuen Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) 2021 wurden u. a. die Höchst- und Mindestsätze für die Honorarberechnung gestrichen und die Honorartafeln dienen nur noch als Orientierungswerte. Deshalb ist es nun umso wichtger, dass bei Projekten das Honorar kostendeckend und wirtschaftlich geplant wird - ein Mehraufwand, bei welchem unser Werk kompetend informiert und unterstützt.
Der Praxisratgeber „Die neue Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen 2021“ ermöglicht einen schnellen und einfachen Einstieg in diese neue Verordnung – mit Hinweisen zu allen gesetzlichen Neuerungen, Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur sicheren Anwendung in der Praxis und Kommentierungen zu aktuellen Gerichtsurteilen.

Berechnungshilfen, aktuelle Architekten- und Ingenieurverträge sowie zahlreiche Musterschreiben zur rechtssicheren Umsetzung der HOAI 2021 ergänzen das Werk.

Online-Ausgabe

Diese Ausgabe des Werks besteht aus einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs sowie einsatzfertigen Mustervorlagen, Arbeitshilfen und Checklisten zum Download.

Diese bietet folgende Vorteile:

  • Honorar optimieren – Aufträge können dank zahlreicher Praxishinweise für die Honorarabrechnung sicher verhandelt und gestaltet werden.
  • Einfacher abrechnen – Anhand von Berechnungshilfen und Beispielrechnungen können Honorarermittlungen einfach erstellt und geprüft werden.
  • Rechtsicher arbeiten – Juristisch geprüfte Verträge, Musterdokumente und verständlich aufbereitete Grundsatzurteile helfen dabei, auf der „sicheren Seite“ zu stehen.
  • Digitale Ausgabe des kompletten Werks mit schneller Navigation, praktischer Suchfunktion farblich hinterlegten Suchergebnissen und Download aller Berechnungshilfen, Verträge, …

Grundleistungen nicht automatisch erweitern lassen!

Durch die Aufhebung des festen Preisrechts der HOAI sowie der Reform des Bauvertragsrechts im Jahr 2018 stehen Architekten und Ingenieur oft vor dem Problem, dass zusätzliche Leistungen, speziell Besondere Leistungen, in die Grundleistungsbilder vom Auftragnehmer integriert werden, ohne dass dies eine zusätzliche Vergütung nach sich zieht. Außerdem sind in Ausschreibungen durch entsprechende Formulierungen Erweiterungen des Grundleistungskatalogs versteckt. Früher konnte sich hier immer auf die Mindestsätze berufen werde, sodass keine Leistungen ohne Vergütung erbracht wurde. Dies ist nun nicht mehr möglich. Der Auftrag muss also immer im Detail geprüft werden! Welche allgemeinen Handlungsvorschläge gibt es beim Umgang mit diesem Problemfeld? Wie ist damit bei Pauschal-/Festpreisangeboten umzugehen? Und wie kann die Stellschraube Honorarsatz optimal genutzt werden? In Kapitel 10.06.01 gibt unser Autor Vorschläge zum richtigen Umgang mit dieser Thematik.

Aktuelles EuGH-Urteil zu HOAI-Mindestsatzklagen
Nach der Entscheidung des EuGH 2019 zur Rechtswidrigkeit des bindenden Preisrechts der HOAI war die große Frage, was passiert mit „Altfällen“, also Rechtsstreitigkeiten, die noch über die HOAI 2013 geführt werden? Sind Aufstockungsklagen hier weiterhin möglich? Oder führt die Europarechtswidrigkeit dazu, dass sich bei Verträgen, die vor dem 01.01.2021 abgeschlossen wurden, nicht mehr auf die Mindestsätze berufen werden kann? Wir haben die wichtigsten Informationen zum EuGH-Urteil vom 18.01.2022 in unserer Rubrik Aktuelles zusammengefasst.

Neue Verträge, Musteranschreiben und Arbeitshilfen zum Download

  • Planervertrag für Abbrucharbeiten
  • Vereinbarung über die Erbringung von Leistungen der Zielermittlung
  • Vertrag über Leistungen der Bauphysik
  • Korrektur und Nachforderung bei bereits gelegter Schlussrechnung
  • Mehrkosten für Besondere Leistungen
  • Prüfung von Nachtragsangeboten als nachträgliche Besondere Leistung
  • Checkliste Nachtragsleistungen: So gelingt die Geltendmachung und Durchsetzung von Nachtragsforderungen schnell und einfach!

Hier können Sie die vollständigen Verzeichnisse einsehen und herunterladen:

Inhalte (Auszug):

DIGITALES HANDBUCH
Allgemeine Regelungen der HOAI 2021

  • Begriffsbestimmungen der HOAI 2021
  • Beauftragung von Einzelleistungen
  • Vertragliche Änderungen des Leistungsumfangs
  • Leistungen im Bestand und mitzuverarbeitende Bausubstanz
  • Fälligkeit des Honorars
  • Vergütung der Nebenkosten

Honorarermittlung

  •  Für Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen,
  • Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung, Flächenplanungen
  •  Inkl. Objektbildung, Ermittlung der anrechenbaren Kosten, Leistungsbild und besondere Leistungen, Bewertung der Leistungsphasen

Honorierung von weiteren Fachplanungs- und Beratungsleistungen

Wirtschaftliche Honorarberechnung und Leistungsbepreisung

Wichtige Grundsatzurteile und aktuelle Rechtsfälle

ARBEITSHILFEN
Berechnungshilfen zur Honorarermittlung für Gebäude, Innenräume, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung

Musterverträge

  • Architektenverträge für Gebäude, Innenräume, Freianlagen
  • Ingenieurverträge für Ingenieurbauwerke und Tragwerksplanung
  • Generalplanervertrag

Musteranschreiben

  • Bestätigung der Auftragserteilung
  • Hinweis auf Rechtsberatung
  • Kündigung des Architekten- und Planervertrags
  • Vereinbarung über Fälligkeit des Honorars

Weitere Arbeitshilfen

  • Honorartafeln aller Flächen-, Objekt- und Fachplanungen
  • Interpolierte Honorartafeln
  • Übersichten über die Leistungsbilder
  • Besonderen Leistungen der Objekt- und Fachplanungen
  • Checklisten

HERAUSGEBER:

Frank Dahl
Frank Dahl ist Freischaffender Architekt und ö. b. u. v. Sachverständiger für Leistungen und Honorare der Architekten und Ingenieure. Er ist Mitglied der Architektenkammer Berlin sowie Mitglied im Bund der vereidigten Sachverständigen (BVS). Er leitet verschiedene Seminare für die Architektenkammer Berlin (AKB) und andere Anbieter, sowie Inhouse-Schulungen.

AUTOREN:

Stefan Dausner
Stefan Dausner ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht bei der Kanzlei KUNZ Rechtsanwälte in Koblenz, Mainz, Bonn. Er ist Schiedsrichter bei der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V. und Mitglied im Forum Vergabe e.V., der ARGE Baurecht beim Deutschen Anwaltsverein (DAV) und der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V.

Friedhelm Doell
Friedhelm Doell ist Beratender Ingenieur und von der IHK für München und Oberbayern ö. b. u. v. Sachverständiger für die Honorare der Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung und Technischen Ausrüstung nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Er ist Mitglied der Bayerischen Ingenieurekammer Bau.

Birgit Schaarschmidt
Brigit Schaarschmidt ist selbstständige Rechtsanwältin der Kanzlei Schaarschmidt, Frankfurt am Main, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht und ausgebildete Mediatorin (Master of Mediation Fern-Universität Hagen). Sie ist Lehrbeauftragte für Immobilienrecht an der Fachhochschule Mainz, Dozentin für Rechtsreferendare bei der Rechtsanwaltskammer Frankfurt am Main, Dozentin für baurechtliche Themen an der Universität Stuttgart und Prüferin im zweiten Staatsexamen im Land Hessen.

Rüdiger M. Schilke
Rüdiger M. Schilke ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Er ist Salary Partner bei Wollmann & Partner Rechtsanwalte Berlin ・ München ・ Frankfurt am Main. Seine Fachgebiete sind Architekten- und Ingenieurrecht, privates Baurecht, Vergaberecht und Facility Management. Er ist regelmäßiger Referent bei Seminaren zum Architektenrecht, insb. Honorarrecht (HOAI), Vergaberecht (GWB/VOB/A), Facility Management aus rechtlicher Sicht und "Die Zeit nach der Bauzeit".

Dr. Pirmin Schmid
Dr. Primin Schmid ist Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Gründungspartner der Kanzlei pirminpartners Rechtsanwälte, Berlin. Seine Fachgebiete sind Architekten- und Ingenieurrecht, Privates Baurecht, Projektsteuerungsrecht, Mietrecht, Immobilienrecht. Er ist regelmäßiger Referent bei Seminaren zum Architektenrecht, insbesondere Honorarrecht (HOAI), Privaten Baurecht (VOB/B), Recht der Sachverständigen. Außerdem ist er Mitglied beim Deutschen Mietgerichtstag e.V. sowie in der ARGE Baurecht im Deutschen Anwaltsverein.

Julian Senders
Student der Rechtswissenschaft an der Freien Universität Berlin und der University of Glasgow, seit 2015 studentischer Mitarbeiter bei pirminpartners Rechtanwälte, Berlin. Er ist Mitglied der European LAW students’ Association (ELSA), Stipendiat der Begabtenförderung der Konrad-Adenauer-Stiftung und hat bereits Erfahrungen im Rechtswesen im In- und Ausland gesammelt sowie in einer deutschen und einer tschechischen juristischen Fachzeitschrift veröffentlicht.

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Artikel-Nr.: 8556378/1
ISBN/ISSN: 978-3-96314-514-8