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Ulrike Gantert, Helmut Aschenbrenner, Gritt Diercks-Oppler (Hrsg.)

VOB und BGB am Bau

Rechtssichere Abwicklung von Bauprojekten

Stand August 2020
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Zum Bestellen Das Standardwerk bietet Rechtssicherheit vom Vertragsabschluss bis zur Vertragserfüllung nach VOB und BGB. Baurechtsexperten liefern verständliche Kommentierungen, praktische Musterklauseln und ein Lexikon der wichtigsten Begriffe zum Baurecht.

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"Schnell und professionell."
Ihre Vorteile:
  • Konkrete Tipps für die Baupraxis und praktische Musterklauseln
  • Leicht verständliche Kommentierungen
  • Lexikon der wichtigsten Begriffe

Wer in der Baubranche arbeitet, muss die Regelungen des aktuellen Baurechts kennen und sicher anwenden. Das umfassende Standardwerk bietet Rechtssicherheit vom Vertragsschluss bis zur Vertragserfüllung nach VOB und BGB. Die Neuregelungen der VOB/A und VOB/C 2019 sind in die im Werk enthaltenen ausgewählten Kommentierungen eingearbeitet. Auch ist das Werk auf aktuellem Stand nach dem neuen Bauvertragsrechts 2018. Darüber hinaus bietet das Werk aktuelle Informationen und Handlungsempfehlungen zu den Auswirkungen der Corona-Krise auf Bauprojekte.

Baurechtsexperten liefern in diesem Werk verständliche Kommentierungen, praktische Musterklauseln und ein Lexikon der wichtigsten Begriffe zum Baurecht. Selbst schwierige Sachverhalte erläutern die Autoren leicht verständlich und geben konkrete Tipps für die Baupraxis.

Premium-Ausgabe

Die Premium-Ausgabe des Werks besteht aus einer gedruckten und einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs sowie einsatzfertigen Mustervorlagen, Arbeitshilfen und Checklisten zum Download.

Diese bietet folgende Vorteile:

  • Alle Inhalte stehen in dieser Premium-Ausgabe auch digital zur Verfügung. Zahlreiche nützliche Zusatzfunktionen (z. B. Volltextsuche mit farblich hinterlegten Suchergebnissen, direkte Verlinkungen, Copy & Paste-Funktion) machen die Anwendung besonders komfortabel.
  • Vermeidung von unwirksamen Vertragsklauseln
  • Sicher handeln bei Streitfragen durch verständliche Expertenkommentare und Praxistipps
  • Ansprüche nach der neuesten Gesetzeslage und Rechtsprechung erfolgreich durchsetzen
  • Praktische Suchfunktion: Treffer in den Inhalten sind übersichtlich und farblich hinterlegt
  • Textpassagen markieren, ausdrucken oder in eine persönliche Datei einfügen

Aktuelle Rechtsprechung zur Anordnung und Abrechnung von Zusatzleistungen – das muss man beachten!

Eine zusätzliche Leistung liegt dann vor, wenn vom Auftraggeber nachträglich etwas verlangt wird, was vertraglich nicht vereinbart ist. Es muss sich also um eine neuartige Leistung handeln, die vom vertraglichen Bausoll noch nicht erfasst ist. Doch welche Rechte und Pflichten haben Auftraggeber und Auftragnehmer nach BGB und VOB in diesem Fall? Neben wichtigen Themen wie 

  • das Anordnungsrecht,
  • die Ausführungsverpflichtung und
  • Anzeigepflicht,

werden auch aktuelle Gerichtsentscheidungen behandelt, wie z. B. zur Vergütung von Zusatzleistungen. So ist der Auftragnehmer beweispflichtig, wenn nicht eindeutig geklärt ist, ob überhaupt eine Forderung des Auftraggebers vorlag. Führt der Auftragnehmer jedoch eine nicht ausgeschriebene, aber technisch zwingend notwendige Zusatzleistung aus, kann laut BGH dem Auftragnehmer jetzt für diese Leistung ein Anspruch auf Zusatzvergütung zustehen.

Alles Wissenswerte rund um das Thema und die aktuellen Urteile erfährt man von unserem Experten Helmut Aschenbrenner in Kapitel 4/4.3.3.

Aktuelles zum EuGH-Urteil zur HOAI
Nach wie vor ist nicht geklärt, wie sich das aktuelle Urteil zu HOAI des Europäischen Gerichtshofs vom Juli 2019 auf laufende Gerichtsverfahren in Deutschland auswirkt.

Mittlerweile liegen dazu eine Reihe kontroverser Gerichtsentscheidungen vor. Teilweise wurde vertreten, dass die HOAI ab Verkündung des Urteils des EuGH nicht mehr anzuwenden sei und zwar auch nicht auf am 04.07.2019 bereits erbrachte Leistungen aus bereits bestehenden Verträgen. Andere Gerichte haben sich demgegenüber auf den Standpunkt gestellt, dass das EuGH-Urteil keine Auswirkung auf bestehende Verträge hat. In den Kapitel 2/24 und 4a erhält man einen Überblick über den aktuellen Stand der Rechtsprechung und die Auswirkung auf Ihre Honorarvereinbarungen. 

Weitere Ausführungen zu Angeboten bei öffentlichen Ausschreibungen nach VOB/A und Erläuterungen zur DIN 18318: Pflasterdecken und Plattenbeläge, Einfassungen der VOB/C helfen, den Baualltag sicher zu meistern.

Hier können Sie die vollständigen Verzeichnisse einsehen und herunterladen:

Inhalte (Auszug):

Vorwort und Verzeichnisse

2 Aktuelle Änderungen und Rechtsprechung

  • Auswirkung des Corona-Virus in der Baupraxis
  • Das neue Bauvertragsrecht 2018
  • Aktuelle Urteile mit Hinweisen für die Praxis

3 Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A

  • VOB/A aktuell
  • Einführung in das Vergaberecht
  • Fristen und Vorüberlegungen zum Vergabeverfahren
  • Beschreibung des zukünftigen Auftragnehmers
  • Vergabeunterlagen und Leistungsbeschreibungen
  • Öffentliche Ausschreibung
  • ...

4 Der Bauvertrag und seine Abwicklung nach VOB/B und BGB – Inkl. Änderungen BGB 2018

  • Verordnungstext VOB/B 2019
  • Werkvertrag, Bauvertrag und Verbraucherbauvertrag
  • Ausführungsunterlagen
  • Rechte und Pflichten während der Ausführung
  • Vergütung
  • Ausführungsfristen, Behinderung u. Unterbrechung
  • Verzug und Vertragsstrafe
  • Versicherungen am Bau
  • Abnahme der Bauleistung
  • Mängelhaftung und Verjährung von Mängelansprüchen
  • Vorzeitige Beendigung des Bauvertrags
  • Zahlung des Werklohns
  • Sicherung der Werklohnforderung
  • Sicherheiten für den Auftraggeber
  • Bauwerkvertrag mit Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Lieferung von Baustoffen und Bauteilen

4a Rechte und Pflichten des Architekten bei der Bauabwicklung

  • Der Architekt als Sachverwalter des Bauherrn
  • Der Architekt als Lieferant der Ausführungsunterlagen
  • Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen
  • Der Architekt in der Phase der Bauausführung
  • Mitwirkung bei der Abnahme
  • Der Architekt als Rechnungsprüfer
  • Mängelverfolgung nach der Abnahme
  • Verjährungsrechtliche Besonderheiten
  • Urheberrecht des Architekten

5 Grundlegende Ausführungen zur VOB/C
Kommentierung u.a. folgender DIN-Normen (nicht alle DIN-Normen sind im Werk enthalten)

  • Allgemeine Regelungen
  • Abbruch- und Rückbauarbeiten
  • Betonarbeiten
  • Abdichtungsarbeiten
  • Erdarbeiten
  • Mauerarbeiten
  • Gerüstarbeiten
  • Dachdeckungs- und Dachdichtungsarbeiten
  • Gas-, Wasser-, Entwässerungsanlagen
  • Trockenbauarbeiten
  • Wärmedämmverbundsysteme
  • Kabelleitungstiefbauarbeiten
  • Zimmer- und Holzbauarbeiten
  • Fliesen- und Plattenarbeiten
  • Verbauarbeiten

6 Baulexikon

Zusätzliche Inhalte dieser Angebotsform (Auszug):

Digitale Arbeitshilfen zum Download

Ausführungsunterlagen

  • Anforderung von fehlenden Ausführungsunterlagen
  • Anmeldung Ausführungsbehinderung

Rechte und Pflichten während der Ausführung

  • Aufforderung zur Mängelbeseitigung nach VOB/B
  • Bedenkenanmeldungen nach § 6 VOB/B
  • Behinderungsanzeige nach § 6 VOB/B aufgrund Coronavirus

Vergütung

  • Angebot für Zusatzleistungen
  • Ankündigung Vergütungsanspruch für zusätzliche Leistungen

Ausführungsfristen, Behinderung, Unterbrechung

  • Abhilfeanordnung, Behinderungsanzeige

Mängelhaftung und Verjährung von Mängelansprüchen

  • Mangelbeseitigung, Mängelrüge mit Fristsetzung

Vorzeitige Beendigung des Bauvertrags

  • Kündigung wegen Zahlungsverzug
  • Nachfrist mit Kündigungsandrohung

Zahlung des Werklohns / Sicherung der Forderungen

  • Schlusszahlungserklärung 
  • Nachfristsetzung zur Zahlung

Dieses Handbuch ist genau das Richtige für:

Architekten, Ingenieure, Bauunternehmer und Bauhandwerker, Bauämter, Bauträger, Siedlungsgesellschaften, Facility Manager, Haus- und Gebäudeverwalter, Industrie und Unternehmen mit Liegenschaften aller Art.

 

Helmut Aschenbrenner – Herausgeber –

Helmut Aschenbrenner

  • Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
  • Seit 1991 als Gründungspartner einer wirtschaftsrechtlich ausgerichteten Kanzlei in München und dort insbesondere zuständig für den Bereich des Bau- und Architektenrechts
  • Schlichter und Schiedsrichter für Baustreitigkeiten
  • Gastdozent beim Bayerischen Justizministerium
  • Mitglied der ARGE Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein
  • Seit ca. 25 Jahren Referent bei Seminaren für Bau- und Architektenrecht

 

Ulrike Gantert – Herausgeberin –

Ulrike Gantert

  • Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, Brillinger Rechtsanwälte, Karlsruhe
  • Schlichterin und Schiedsrichterin für Baustreitigkeiten
  • Mitglied der ARGE Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein (DAV)
  • Mitglied des Gesetzgebungsausschusses des Deutschen Anwaltvereins für privates Bau- und Architektenrecht
  • Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Baurecht

 

Gritt Diercks-Oppler – Herausgeberin –

Gritt Diercks-Oppler

  • Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht und Fachanwältin für Vergaberecht
  • Beratung bei der Vorbereitung von Vergabeverfahren, Abwicklung von Vergabeverfahren, Konzessionsvergaben, Gutachten zu Fragestellungen des Vergabe-, Bau-, Architekten- und
  • Ingenieurrechts, Nachtragsstreitigkeiten, Behinderungen, Abnahmen, Streit um Mängel bei Planung und Bau, Vertretung vor der Vergabekammer, Mediation und Schiedsverfahren sowie Vertretung in allen gerichtlichen Vergabe- und Baurechtstreitigkeiten
  • Zugelassen als Schlichterin nach der SO-Bau, tätig als Schiedsrichterin
  • Vorsitzende des Gesetzgebungsausschusses privates Bau- und Architektenrecht des Deutschen Anwaltvereins
  • Stellvertretende Vorsitzende des Gesetzgebungsausschusses Vergaberecht des Deutschen Anwaltsvereins
  • Vorsitzende des Fachanwaltsausschusses für Bau- und Architektenrecht – der Hanseatischen Rechtsanwaltskammer
  • Mitglied der Arbeitsgruppe Bauvertragsrecht im Bundesjustizministerium
  • Mitglied des Arbeitskreises Vergaberecht der Deutschen Vereinigung für Wasserwirtschaft, Abwasser und Abfall (DWA)

Sabine Ebner-Köppl – Autorin –
Rechtsanwältin, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht,
Mediatorin DAA, Fachanwalt für Familienrecht;

Sven H. Röbling – Autor –
Sven H. Röbling ist Rechtsanwalt und Syndikus der GOLDBECK GmbH in Bielefeld. Er ist Schlichter und Schiedsrichter für Baustreitigkeiten.

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28.11.2018

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Artikel-Nr.: 51168/1
ISBN/ISSN: 978-3-86586-921-0
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