Ulrike Gantert, Helmut Aschenbrenner, Gritt Diercks-Oppler (Hrsg.)

VOB und BGB am Bau

Rechtssichere Abwicklung von Bauprojekten

Stand November 2023

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Das Standardwerk bietet Rechtssicherheit vom Vertragsabschluss bis zur Vertragserfüllung nach VOB und BGB. Baurechtsexperten liefern verständliche Kommentierungen, praktische Musterklauseln und praxisorientierte Fallbeispiele.

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"Schnell und professionell."

Ihre Vorteile:

Konkrete Tipps für die Baupraxis und praktische Musterklauseln
Leicht verständliche Kommentierungen
Lexikon der wichtigsten Begriffe

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Produktdetails

Beschreibung

Wer in der Baubranche arbeitet, muss die Regelungen des aktuellen Baurechts kennen und sicher anwenden. Das umfassende Standardwerk bietet Rechtssicherheit vom Vertragsschluss bis zur Vertragserfüllung nach VOB und BGB und ist stets auf dem aktuellen Stand der Gesetzgebung. So beinhaltet es jetzt ausgewählte Kommentierungen der aktualisierten und neuen VOB/C-Normen, die es seit Oktober 2023 im neuen Ergänzungsband zur bestehenden VOB/B 2019 gibt.

Baurechtsexperten liefern in diesem Werk verständliche Kommentierungen, praktische Musterklauseln und praxisorientierte Fallbeispiele. Selbst schwierige Sachverhalte erläutern die Autoren leicht verständlich und geben konkrete Tipps für die Baupraxis.

Ihre Vorteile

Premium-Ausgabe

Die Premium-Ausgabe des Werks besteht aus einer gedruckten und einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs sowie einsatzfertigen Mustervorlagen, Arbeitshilfen und Checklisten zum Download.

Diese bietet folgende Vorteile:

Alle Inhalte stehen in dieser Premium-Ausgabe auch digital zur Verfügung. Zahlreiche nützliche Zusatzfunktionen (z. B. Volltextsuche mit farblich hinterlegten Suchergebnissen, direkte Verlinkungen, Copy & Paste-Funktion) machen die Anwendung besonders komfortabel.
Vermeidung von unwirksamen Vertragsklauseln
Sicher handeln bei Streitfragen durch verständliche Expertenkommentare und Praxistipps
Ansprüche nach der neuesten Gesetzeslage und Rechtsprechung erfolgreich durchsetzen
Praktische Suchfunktion: Treffer in den Inhalten sind übersichtlich und farblich hinterlegt
Textpassagen markieren, ausdrucken oder in eine persönliche Datei einfügen

Aktuelles

Wichtige Neuregelungen bei den DIN-Normen der VOB/C seit Oktober 2023 gültig!

Seit Oktober 2023 gibt es einen neuen Ergänzungsband mit wichtigen Änderungen bei den VOB/C-Normen. In der Rechtsprechung wird die VOB/C als allgemein anerkannte Regel der Technik angesehen und dient als Maßstab für die Sorgfaltspflichten und die Haftung aller am Bau Beteiligten. Auch wenn die Gesamtausgabe der VOB aktuell nicht geändert wurde, muss man die Vorgaben aller Normen der VOB/C zwingend beachten, wenn diese vertraglich vereinbart wurden. Besonders zu beachten sind dabei die 17 fachtechnisch überarbeiteten und drei neu erstellten ATV DIN-Normen.

Wie man die Neuregelungen der VOB/C 2023 sowie die bestehenden Vorgaben der VOB 2019 und des BGB-Bauvertragsrechts sicher anwendet und seine Interessen gezielt durchsetzt, findet man in unserem aktuellen Handbuch.

Neues Urteil zur Gültigkeit des § 4 Abs. 7 VOB/B zu Mängelansprüchen – Einzelparagraf in Bauverträgen als AGB nicht rechtskräftig

Beim BGB-Werkvertrag muss der Auftraggeber grundsätzlich bis zur Abnahme warten, wenn er Mängelansprüche geltend machen will. Anders ist es bei der VOB/B. Deren § 4 Abs. 7 sieht in ihrem Anwendungsbereich vor, dass der Auftragnehmer auf Aufforderung bereits während der Ausführung, also vor Fertigstellung und Abnahme, als mangelhaft erkannte Leistungen auf eigene Kosten durch mangelfreie zu ersetzen hat, egal, ob es sich um wesentliche oder nur unwesentliche Mängel handelt.
Der Bundesgerichtshof hat nun in einem aktuellen Urteil vom 19.01.2023 entschieden, dass § 4 Nr. 7 Satz 3 der VOB/B bei Verwendung durch den Auftraggeber der Inhaltskontrolle nicht standhält. Denn: Wenn die VOB/B nicht als Ganzes vertraglich vereinbart ist und nur einzelnen VOB-Klauseln verwendet werden, handelt es sich um Allgemeine Geschäftsbedingungen, die dann ihre Gültigkeit verlieren können. Eine ausführliche Kommentierung dieses Urteils zeigt, was man diesbezüglich bei seinen Bauprojekten zwingend beachten muss!

Inhalte

Inhaltsverzeichnis

Hier können Sie die vollständigen Verzeichnisse einsehen und herunterladen:

Inhalte (Auszug):

Vorwort und Verzeichnisse

2 Aktuelle Änderungen und Rechtsprechung

Aktuelle Urteile mit Hinweisen für die Praxis

3 Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A

VOB/A aktuell
Einführung in das Vergaberecht
Fristen und Vorüberlegungen zum Vergabeverfahren
Beschreibung des zukünftigen Auftragnehmers
Vergabeunterlagen und Leistungsbeschreibungen
Öffentliche Ausschreibung

4 Der Bauvertrag und seine Abwicklung nach VOB/B und BGB

Werkvertrag, Bauvertrag und Verbraucherbauvertrag
Ausführungsunterlagen
Rechte und Pflichten während der Ausführung
Vergütung
Ausführungsfristen, Behinderung u. Unterbrechung
Verzug und Vertragsstrafe
Versicherungen am Bau
Abnahme der Bauleistung
Mängelhaftung und Verjährung von Mängelansprüchen
Vorzeitige Beendigung des Bauvertrags
Zahlung des Werklohns
Sicherung der Werklohnforderung
Sicherheiten für den Auftraggeber
Bauwerkvertrag mit Wohnungseigentümergemeinschaft
Lieferung von Baustoffen und Bauteilen

4a Rechte und Pflichten des Architekten bei der Bauabwicklung – inkl. neuer HOAI 2021

Der Architekt als Sachverwalter des Bauherrn
Der Architekt als Lieferant der Ausführungsunterlagen
Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen
Der Architekt in der Phase der Bauausführung
Mitwirkung bei der Abnahme
Der Architekt als Rechnungsprüfer
Mängelverfolgung nach der Abnahme
Verjährungsrechtliche Besonderheiten
Urheberrecht des Architekten

5 Grundlegende Ausführungen zur VOB/C
Kommentierung u.a. folgender DIN-Normen (nicht alle DIN-Normen sind im Werk enthalten)

Übersicht über die Änderungen der VOB/C 2023 NEU
Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art NEU
Abbruch- und Rückbauarbeiten von Verkehrsflächen NEU
Verkehrssicherungsarbeiten NEU
Betonarbeiten
Abdichtungsarbeiten NEU
Erdarbeiten
Mauerarbeiten
Gerüstarbeiten NEU
Dachdeckungs- und Dachdichtungsarbeiten
Gas-, Wasser-, Entwässerungsanlagen
Trockenbauarbeiten NEU
Wärmedämmverbundsysteme
Kabelleitungstiefbauarbeiten
Zimmer- und Holzbauarbeiten NEU
Fliesen- und Plattenarbeiten
Verbauarbeiten

Zusätzliche Inhalte dieser Angebotsform (Auszug):

Digitale Arbeitshilfen zum Download

Ausführungsunterlagen

Anforderung von fehlenden Ausführungsunterlagen
Anmeldung Ausführungsbehinderung

Rechte und Pflichten während der Ausführung

Aufforderung zur Mängelbeseitigung nach VOB/B
Bedenkenanmeldungen nach § 6 VOB/B
Behinderungsanzeige nach § 6 VOB/B

Vergütung

Angebot für Zusatzleistungen
Ankündigung Vergütungsanspruch für zusätzliche Leistungen

Mängelhaftung und Verjährung von Mängelansprüchen

Mangelbeseitigung, Mängelrüge mit Fristsetzung

Vorzeitige Beendigung des Bauvertrags

Kündigung wegen Zahlungsverzug
Nachfrist mit Kündigungsandrohung

Zahlung des Werklohns / Sicherung der Forderungen

Schlusszahlungserklärung
Nachfristsetzung zur Zahlung

Gesetze und Verordnungen

PLUS: Baulexikon

Leseproben

Hier können Sie kostenlose Leseproben zur Publikation einsehen:

Herausgeber und Autoren

Helmut Aschenbrenner – Herausgeber –

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Seit 1991 als Gründungspartner einer wirtschaftsrechtlich ausgerichteten Kanzlei in München und dort insbesondere zuständig für den Bereich des Bau- und Architektenrechts
Schlichter und Schiedsrichter für Baustreitigkeiten
Gastdozent beim Bayerischen Justizministerium
Mitglied der ARGE Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein
Seit ca. 25 Jahren Referent bei Seminaren für Bau- und Architektenrecht

Ulrike Gantert – Herausgeberin –

Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, Brillinger Rechtsanwälte, Karlsruhe
Schlichterin und Schiedsrichterin für Baustreitigkeiten
Mitglied der ARGE Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein (DAV)
Mitglied des Gesetzgebungsausschusses des Deutschen Anwaltvereins für privates Bau- und Architektenrecht
Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Baurecht

Gritt Diercks-Oppler – Herausgeberin –

Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht und Fachanwältin für Vergaberecht
Beratung bei der Vorbereitung von Vergabeverfahren, Abwicklung von Vergabeverfahren, Konzessionsvergaben, Gutachten zu Fragestellungen des Vergabe-, Bau-, Architekten- und
Ingenieurrechts, Nachtragsstreitigkeiten, Behinderungen, Abnahmen, Streit um Mängel bei Planung und Bau, Vertretung vor der Vergabekammer, Mediation und Schiedsverfahren sowie Vertretung in allen gerichtlichen Vergabe- und Baurechtstreitigkeiten
Zugelassen als Schlichterin nach der SO-Bau, tätig als Schiedsrichterin
Vorsitzende des Gesetzgebungsausschusses privates Bau- und Architektenrecht des Deutschen Anwaltvereins
Stellvertretende Vorsitzende des Gesetzgebungsausschusses Vergaberecht des Deutschen Anwaltsvereins
Vorsitzende des Fachanwaltsausschusses für Bau- und Architektenrecht – der Hanseatischen Rechtsanwaltskammer
Mitglied der Arbeitsgruppe Bauvertragsrecht im Bundesjustizministerium
Mitglied des Arbeitskreises Vergaberecht der Deutschen Vereinigung für Wasserwirtschaft, Abwasser und Abfall (DWA)

Sabine Ebner-Köppl – Autorin –
Rechtsanwältin, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht,
Mediatorin DAA, Fachanwalt für Familienrecht;

Sven H. Röbling – Autor –
Sven H. Röbling ist Rechtsanwalt und Syndikus der GOLDBECK GmbH in Bielefeld. Er ist Schlichter und Schiedsrichter für Baustreitigkeiten.

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